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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州热门商圈店铺租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条店铺使用及经营范围

4.1店铺使用条件

4.2经营范围

第五条维修责任及费用

5.1维修责任

5.2维修费用承担

第六条水电费用及支付方式

6.1水电费用标准

6.2水电费用支付方式

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条法律法规及不可抗力

10.1法律法规

10.2不可抗力

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他约定

13.1店铺转让

13.2店铺装修

13.3店铺租赁保险

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于杭州市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应于每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店铺及附属设施交还给出租方，经出租方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第四条店铺使用及经营范围

4.1店铺使用条件

4.1.1承租方应按合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2经营范围

4.2.1承租方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任

5.1.1出租方应保证店铺及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设施设备原因导致的维修责任。

5.2维修费用承担

5.2.1因承租方使用不当或人为原因导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。

第六条水电费用及支付方式

6.1水电费用标准

6.1.1店铺的水电费用按照当地供电供水部门的标准执行。

6.2水电费用支付方式

6.2.1承租方应按月支付水电费用，支付方式同租金支付方式。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

7.2解除条件

7.2.1合同解除的条件如下：

7.2.1.1双方协商一致解除合同；

7.2.1.2承租方未按照合同约定支付租金，出租方给予承租方合理期限仍未支付的；

7.2.1.3承租方未经出租方同意，改变店铺结构或用途，出租方要求承租方恢复原状而承租方拒不恢复的；

7.2.1.4承租方违反合同约定，严重损害出租方利益的；

7.2.1.5法律法规规定的其他解除情形。

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按合同约定提供店铺或未保障店铺及附属设施的安全和正常使用的，应承担相应的违约责任。

8.1.2出租方未按合同约定按时交付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

8.2.2承租方未按合同约定使用店铺或擅自改变店铺结构和用途的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第