小产权简装房产买卖合同书8篇.docx

小产权简装房产买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的小产权简装房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________（请填写具体的房产地址）。

2.房产类型：小产权简装房产。

3.房产面积：_________（请填写具体的房产面积）。

4.房产布局：_________（请填写具体的房产布局，如几室几厅等）。

5.房产装修情况：简装。

6.房产产权情况：小产权。

二、交易条款

1.房产总价：_________（请填写具体的房产总价）。

2.付款方式：一次性付款或分期付款，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.付款时间：乙方应在合同签订之日起_________（请填写具体的付款时间）内完成付款。

4.交付时间：甲方应在收到乙方全款后_________（请填写具体的交付时间）内将房产交付给乙方。

5.交付条件：甲方应确保房产水、电、气等基本设施完备，并办理相关交付手续。

6.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金，违约金为房产总价的10%。

7.其他约定：_________（请填写其他需要约定的交易条款）。

三、其他条款

1.甲方应确保房产的合法性，如因房产产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在购买房产后，应遵守相关法律法规和社区规定，不得擅自改变房产用途或结构。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如需修改或解除，应经甲乙双方协商一致。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同涉及的一切争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容应以打印形式呈现，以确保合同的清晰和易读性。

7.甲方需提供房产的产权证明、身份证明等相关材料，乙方需提供身份证明等相关材料，以便双方办理相关手续。

8.在办理房产交付手续时，甲方应确保房产的水、电、气等基本设施完备，并办理相关交付手续。乙方应在验收合格后签署交付确认书。

9.本合同中的违约金条款仅适用于违约方。如一方违约，违约方应支付违约金，违约金为房产总价的10%。同时，违约方还应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

10.本合同中的其他约定条款包括但不限于装修要求、物业管理费、水电费等费用的承担方和支付方式等。具体约定应根据实际情况进行协商确定。

11.在合同履行过程中，甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，遵守相关法律法规和社区规定，共同维护良好的邻里关系和社会秩序。

12.如遇不可抗力或政策调整等特殊情况导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。

13.本合同中的争议解决条款适用于合同履行过程中发生的一切争议。首先应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应停止一切争议行为并积极配合相关部门调查取证工作；待争议解决后再根据判决结果恢复合同的正常履行或进行其他合法处理。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权简装房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：甲方出售的房产位于[XXXXX]，该房产为小产权房，房屋面积为XX平方米。

2.房产结构：该房产为简装房，包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等，房屋内已装修，但装修较为简单。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲方同意以XX元的价格将房产出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及房屋内的家具、家电等附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为定金，剩余款项XX元应在房屋交付时一次性支付。

三、房产交付及验收

1.房产交付时间：甲方应在签订本合同后XX个工作日内将房产交付给乙方。如甲方未能按时交付