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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
杭州住宅二手交易标准协议范本（2024修订）版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款金额
3.6尾款
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用
4.4过户时间
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
6.交易手续费及税费
6.1手续费
6.2税费
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1户口迁移
10.2家具家电归属
10.3物业管理费结算
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3贷款相关文件
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同附件说明
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方信息
1.1卖方信息
姓名：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
1.2买方信息
姓名：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________
套内建筑面积：____________________
2.3房屋户型
房屋户型：____________________
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：____________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2支付方式
定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。
首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于____年__月__日前支付给甲方。
贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，由乙方自行办理贷款手续。
尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于房屋过户完成后支付给甲方。
3.3定金
乙方支付的定金视为对本交易的诚意，交易完成后定金抵作部分房款。交易未达成，定金不予退还。
3.4首付款
乙方应按照约定的时间将首付款支付给甲方。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
3.5贷款金额
乙方自行办理贷款手续，贷款金额不得高于本合同约定的交易价格。如乙方无法办理贷款或贷款金额低于约定金额，乙方应在规定时间内补足房款。
3.6尾款
房屋过户完成后，乙方应按照本合同约定的金额支付尾款。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：____年__月__日。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋无任何债务纠纷；
（3）房屋符合本合同约定的质量要求；
（4）水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用；
（5）房屋内的家具、家电等物品按照本合同附件约定的归属处理。
4.3过户费用
过户费用包括房屋买卖过户税费、物业管理费等，具体费用按照相关政策和实际发生金额计算
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