一般住房租赁合同7篇.docx

一般住房租赁合同7篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租期为[租赁期限]年。

租金及支付方式：

-租金：每月租金为[月租金金额]元，全年租金为[年租金金额]元。

-支付方式：租金按[支付方式]结算，每月（或每季）的[支付日期]前支付下一期的租金。

出租方权利义务：

-权利：

-出租方有权按时收取租金，承租方逾期未支付的，出租方有权收取滞纳金。

-出租方有权监督承租方合理使用房屋，对违规行为有权制止并追究责任。

-义务：

-出租方应按时交付房屋，保证房屋内外结构完好，设备齐全。

-出租方应保证承租方在租赁期间内的正常居住权益，非法定或约定事由不得随意收回房屋。

承租方权利义务：

-权利：

-承租方有权在租赁期限内居住和使用房屋，对房屋进行必要的装修和装饰。

-承租方有权要求出租方提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

-义务：

-承租方应按时支付租金，不得拖欠或拒付。

-承租方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

违约责任：

-出租方违约：如出租方未按时交付房屋或房屋结构存在重大安全隐患，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

-承租方违约：如承租方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

争议解决：

-协商：在租赁期间发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商解决。

-仲裁：协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。

-诉讼：若仲裁结果仍无法令双方满意，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

合同生效与终止：

-生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

-终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，双方应共同检查房屋状况并办理相关手续。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：[签订日期]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，每次支付人民币____元（大写：____元整）。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起___日内退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同任何约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付押金及首期租金之日起___日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方不按时返还租赁房屋，甲方有权要求乙方按照租金标准的___倍