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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
期房抵押借款协议范本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款期限
3.借款利率
3.1借款利率
3.2利率调整
4.还款方式
4.1还款方式
4.2还款账户
5.担保方式
5.1抵押物描述
5.2抵押物价值评估
6.抵押物的权属证明
6.1权属证明文件
6.2权属证明的提交
7.借款人的义务与责任
7.1借款人的义务
7.2借款人的责任
8.贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的义务
9.违约责任
9.1借款人的违约
9.2贷款人的违约
10.合同的变更与解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2法律适用
12.合同的生效与终止
12.1合同的生效
12.2合同的终止
13.其他约定
13.1额外费用
13.2通知与送达
14.附件
14.1抵押物权属证明文件
14.2借款人身份证明文件
14.3贷款人授权书
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方保证将借款本金用于【】用途，并承诺在约定的借款期限内完成该用途。如甲方变更借款用途，应提前【】天通知乙方，并经乙方同意。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为【】年（或月），自乙方向甲方支付借款本金之日起计算。
2.2还款期限
甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划，向乙方还款。还款期限为【】年（或月），自借款期限起始之日起计算。
第三条借款利率
3.1借款利率
借款利率为年利率【】%，自乙方向甲方支付借款本金之日起计算。
3.2利率调整
如遇市场利率变动，乙方可按照约定的调整方式调整借款利率。调整后的借款利率应提前【】天通知甲方。
第四条还款方式
4.1还款方式
甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。
4.2还款账户
还款账户信息如下：
户名：【】
账号：【】
开户行：【】
第五条担保方式
5.1抵押物描述
甲方将其名下的期房（房屋坐落：【】，房屋产权证号：【】）作为抵押物，为本次借款提供担保。
5.2抵押物价值评估
抵押物的价值评估为人民币【】元整（大写：【】元整），评估时间为【】。
第六条抵押物的权属证明
6.1权属证明文件
（一）房屋所有权证原件及复印件【】份；
（二）土地使用权证原件及复印件【】份；
（三）其他必要的权属证明文件。
6.2权属证明的提交
甲方应在签订本合同之日起【】天内，将上述权属证明文件提交给乙方。如甲方未能按时提交，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
第八条借款人的义务与责任
7.1借款人的义务
甲方应按照本合同约定的用途使用借款本金，并按照约定的还款方式和还款计划及时还款。
7.2借款人的责任
甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方提供的抵押物权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
第九条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
乙方有权按照本合同约定收取借款利息，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。
8.2贷款人的义务
乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付借款本金。
第十条违约责任
9.1借款人的违约
甲方未按照本合同约定的用途使用借款本金，或未按照约定的还款方式和还款计划及时还款的，应按照违约金利率【】%支付违约金。
9.2贷款人的违约
乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付借款本金的，应按照违约金利率【】%支付违约金。
第十一条合同的变更与解除
10.1合同的变更
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同的解除
本合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二条争议解决方式
11.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条合同的生效与终止
12.1合同的生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的终止
本合同在甲方还清全部借款本金及利息后终止。
第十四条其他约定
13.1额外费用
除本合同约定的费用外，甲乙双方同意不再收取任何其他费用。
13.
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