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办公大厦委托物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、协商一致的原则，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、委托事项

甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.建筑物公共部分的维护与管理；

2.建筑物内部装修的监督管理；

3.电梯、空调等公共设施的维护与管理；

4.消防安全管理与维护；

5.公共卫生管理与维护；

6.车辆停放管理与安全；

7.物业管理区域内的安全保卫工作。

三、委托期限

委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、费用与支付方式

1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据物业面积和委托事项而定，详细费用明细见附件。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费，支付方式可为银行转账或现金缴纳。

3.调整机制：如遇通货膨胀或物价上涨等情况，乙方有权提出合理的费用调整方案，甲方应在合理范围内予以考虑。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费；

（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干预乙方的正常工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费；

（2）乙方应提供与物业面积和委托事项相匹配的物业管理服务；

（3）乙方应积极配合甲方的合理需求，提供必要的支持和协助；

（4）乙方应严格遵守物业管理的相关法律法规和规定，确保物业管理工作的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费或未积极配合乙方进行物业管理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供与物业面积和委托事项相匹配的物业管理服务或未严格遵守物业管理的相关法律法规和规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.合同终止：在委托期限内，如遇不可抗力或双方协商一致的情形，可以终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：__________（签字/盖章）

联系方式：__________

地址：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

联系方式：__________

地址：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________办公大厦

2.物业地址：_________市_________区_________路_________号

3.物业类型：写字楼

4.建筑面积：_________平方米

二、委托物业管理事项

1.乙方根据甲方委托，对办公大厦进行物业管理，包括房屋维修、保养，环境清洁、绿化管理，保安服务，消防管理等内容。

2.乙方需确保大厦内设备正常运行，定期进行设备检修和保养，确保大厦安全、舒适。

3.乙方需保持大厦环境清洁卫生，定期清扫公共区域，确保垃圾及时清理。

4.乙方需做好大厦绿化工作，定期养护绿植，营造良好办公环境。

5.乙方需加强大厦保安服务，确保人员进出安全有序，防止盗窃事件发生。

6.乙方需做好大厦消防管理，确保消防设施完备且