商铺租赁合同简短模板5篇.docx

商铺租赁合同简短模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见附件1。

2.乙方需按照附件1中的支付时间，将租金准时足额支付给甲方。如有逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违反租赁协议的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。但乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修、装饰或增设他物，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保商铺的合法经营。如有违法行为或违反租赁协议的行为，乙方需承担相应的法律责任和违约金。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺恢复原状并返还给甲方，同时需清理商铺内的物品并带走自己的财物。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付商铺或商铺不符合租赁协议约定的条件，需向乙方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议约定，需向甲方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。同时，甲方有权解除租赁协议并收回商铺。

七、争议解决

因履行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，包括______个地下车位，均具备出租条件。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，支付方式为______。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元（大写：______），租赁期满后退还。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、供暖费、燃气费、通讯费等因使用商铺而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司缴纳当月物业管理费。其他费用在发生前及时缴纳。

3.甲方有权根据物价上涨情况调整租金及物业管理费，调整前需提前三个月通知乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将商铺交付给乙方，并办理交付手续。交付时，商铺内应配备相应的设施和设备，保证乙方能够正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并办理返还手续。返还时，乙方应保证商铺内设施和设备完好，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守物业管理规定。

2.乙方在使用过程中发现房屋设