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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准办公场所租赁合同：2024年城市商务楼合同样本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及租赁物
1.1出租方
1.2承租方
1.3租赁物描述
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延期条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期及方式
3.4租金调整条款
4.使用及管理
4.1承租方使用范围
4.2出租方管理职责
4.3维修责任分配
5.保险
5.1承租方保险责任
5.2出租方保险责任
6.转租及分租
6.1承租方转租条款
6.2承租方分租条款
7.合同终止
7.1提前终止条款
7.2违约终止条款
7.3终止后租赁物返还
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点及机构
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1合同的变更
11.2合同的附件
12.签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.附件
13.1租赁物清单
13.2租金计算明细
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及租赁物
1.1出租方
（1.1.1）出租方名称：城市商务楼开发有限公司
（1.1.2）出租方地址：市区路号
（1.1.3）出租方联系人：张先生
（1.1.4）出租方联系电话：138
1.2承租方
（1.2.1）承租方名称：科技有限公司
（1.2.2）承租方地址：市区路号
（1.2.3）承租方联系人：李女士
（1.2.4）承租方联系电话：1395678
1.3租赁物描述
（1.3.1）租赁物名称：城市商务楼B栋10层
（1.3.2）租赁物面积：1200平方米
（1.3.3）租赁物现状：办公室设施齐全，包括会议室、办公桌椅、空调等
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：2024年6月1日
2.2租赁结束日期：2029年5月31日
2.3租赁期限延期条款
（2.3.1）如承租方需延长租赁期限，应于租赁期满前6个月向出租方提出书面申请
（2.3.2）出租方应在收到申请后30日内回复承租方
（2.3.3）租赁期满前3个月，如双方未达成续租协议，则视为自动终止合同
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币100,000元
3.2租金支付周期：按月支付
3.3租金支付日期及方式
（3.3.1）承租方应于每月的第一个工作日支付当月租金
（3.3.2）租金支付方式为银行转账，账号信息如下：
户名：城市商务楼开发有限公司
账号：6225880
开户行：银行分行
3.4租金调整条款
（3.4.1）租金每年调整一次，调整幅度为上年度CPI指数的5%
4.使用及管理
4.1承租方使用范围
（4.1.1）承租方仅限于办公用途，不得从事违法活动
（4.1.2）承租方不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应提前向出租方提出申请
4.2出租方管理职责
（4.2.1）出租方负责租赁物的维修、保养及安全管理工作
（4.2.2）出租方应保证租赁物的水、电、暖等基础设施正常使用
4.3维修责任分配
（4.3.1）承租方应负责日常办公设施的维护和维修
（4.3.2）出租方负责租赁物主体结构的维修和保养
5.保险
5.1承租方保险责任
（5.1.1）承租方应按出租方的要求购买火灾险、盗窃险等必要的保险
（5.1.2）保险单应注明出租方为第一受益人
5.2出租方保险责任
（5.2.1）出租方应购买建筑物的保险，保障租赁物的安全
6.转租及分租
6.1承租方转租条款
（6.1.1）承租方如需转租，应提前3个月向出租方提出书面申请
（6.1.2）出租方应在收到申请后30日内回复承租方
（6.1.3）转租合同需经出租方书面同意，且新承租方需符合出租方的要求
6.2承租方分租条款
（6.2.1）承租方不得分租给第三方，如确需分租，应按照转租条款办理
7.合同终止
7.1提前终止条款
（7.1.1）任何一方提前终止合同，应提前6个月书面通知对方
（7.1.2）提前终止合同的违约方应支付给对方相当于合同剩余期限租金50%的违约金
7.2违约终止条款
（7.2.1）如一方严重违反合同条款，另一方有权立即终止合同
（7.2.2）
8.违约责任
8.1出租方违约责任
（8.1.1）出租方未按约定提供租赁物，应支付给承租方相当于租金50%的违约金
（8.1.2）出租方
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