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深圳市厂房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的事宜，双方达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该厂房的现有装修及设施情况，详见附件《物业现状情况说明》。

二、租赁用途

乙方租赁该厂房的用途为[租赁用途]。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该厂房进行非法活动。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金。每次支付的租金为[每次支付金额]元。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

五、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

六、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，标准为每月[物业管理费金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。具体费用标准根据实际使用情况与甲方协商确定。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

2.乙方如有损坏甲方物业设施的行为，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自改变租赁用途或违法经营，甲方有权立即收回厂房，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同终止与续签

1.合同终止：双方有权在租赁期满前三个月提出终止合同。合同终止后，乙方需将物业交还给甲方，并确保物业设施完好。甲方在收到乙方返还的物业后，应退还乙方已支付的保证金。

2.合同续签：租赁期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。新合同的租金和物业管理费标准可根据市场情况进行调整。

九、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他条款

1.双方如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商确定的原则处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业现状情况说明

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于深圳市[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的厂房用途为[用途]，乙方承诺不进行违法活动，并保证符合国家、地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方承租的厂房租金为每月[租金]元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，逾期未支付的，应按日支付违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租期间保证履行合同义务之用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。

五、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对厂房进行维护，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方如有拖欠租金、擅自转租或违法使用厂房等行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.