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2025年钢构出售转让合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于______年______月______日在______市签订。甲方将其拥有的位于______市______区的钢构厂房及附属设施（以下简称“转让标的”）出售给乙方。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保转让标的的顺利转让，并保障双方合法权益。

(2)甲方承诺转让标的权属清晰，不存在任何权属争议，且不存在任何因转让标的而产生的债权债务。甲方保证在合同签订前已依法取得转让标的的完全所有权，并已办理完毕相关产权登记手续。乙方在签订本合同前已充分了解转让标的的现状，包括但不限于建筑结构、设备设施、地理位置等，并对转让标的的现状表示满意。

(3)本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利义务。甲方应按照约定时间、地点将转让标的交付给乙方，乙方应按照约定支付转让价款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、转让标的及范围

(1)转让标的为甲方拥有的位于______市______区的钢构厂房，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。该厂房始建于______年，采用优质钢材建造，结构稳固，抗震等级达到______级。厂房内设有自动化生产线，包括焊接机、切割机、喷涂机等设备，年生产能力可达______吨。该厂房曾成功为______项目提供钢构产品，获得客户高度评价。

(2)转让标的还包括厂房附属设施，如办公楼、仓库、停车场等。办公楼占地面积______平方米，建筑面积______平方米，内部设施齐全，可容纳______人办公。仓库占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具备良好的仓储条件。停车场可供______辆车停放，周边交通便利，距离______高速公路出入口______公里。

(3)转让标的范围内的土地使用权面积为______平方米，土地性质为______，使用年限至______年。该地块位于______市经济开发区的核心区域，周边配套设施完善，包括学校、医院、商场等生活设施，为企业发展提供了良好的环境。此外，该地块还享有政府提供的优惠政策，包括税收减免、土地使用优惠等。

三、转让价款及支付方式

(1)本合同转让标的的价款总额为人民币______元整（大写：______元整），该价款为甲乙双方就转让标的达成的最终成交价格。乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为首付款，剩余转让价款人民币______元整将在甲方将转让标的交付给乙方并完成产权过户手续后______个工作日内支付。

(2)支付方式如下：首付款采用银行转账方式支付，乙方应于合同签订之日起______个工作日内将首付款汇入甲方指定的银行账户。剩余转让价款的支付，甲方同意乙方可分期支付，具体支付计划如下：______年______月______日前支付人民币______元整；______年______月______日前支付人民币______元整；______年______月______日前支付人民币______元整。甲方收到每期款项后，应出具收款凭证。

(3)乙方支付转让价款时，应按照国家有关税收法律法规的规定，自行承担相应的税费。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应依法开具相应的增值税专用发票。如因乙方未按时支付转让价款导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款项的_____%计算，自逾期之日起至实际付款日止。如乙方逾期超过______个月未支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

四、合同履行及违约责任

(1)甲方应在合同签订后______个工作日内，将转让标的的占有、使用、收益及处分权完全转移给乙方，并确保转让标的符合合同约定的交付条件。若甲方未能在约定时间内完成交付，应向乙方支付______元整的违约金。例如，在2023年某次钢构厂房转让案例中，甲方因延误交付导致乙方损失______元，最终甲方支付了相应违约金。

(2)乙方应在收到转让标的后______个工作日内，对转让标的进行验收，并在验收合格后______个工作日内向甲方支付下一期款项。如乙方在验收过程中发现转让标的存在质量或其他问题，应在验收合格前及时通知甲方，并要求甲方承担责任。若乙方未在规定时间内进行验收或发现问题时未及时通知甲方，视为乙方放弃对转让标的的验收权利。

(3)在合同履行过程中，若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。例如