商铺转租赁合同范本8篇.docx

商铺转租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还商铺，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元。租金每年支付一次，于每年的XX月XX日之前支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，按每月每平方米XX元的标准计算，于每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

2.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方将定期向乙方提供账单，乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。

3.维修费：租赁期间，如商铺出现非人为损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前6个月提出终止合同的要求。提出终止合同的一方需提前3个月书面通知对方。合同终止后，乙方需按时返还商铺，并保证商铺的完好。甲方将在扣除乙方应付的费用后退还保证金。

2.合同续签：租赁期满前6个月，双方应就续签合同进行协商。若双方同意续签，应在租赁期满前签订新的租赁合同。若双方不同意续签，则按上述合同终止条款执行。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

九、其他条款

1.双方确认本合同中的所有条款均已阅读并理解。双方在本合同签订过程中有任何疑问或建议，应及时提出并协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）及相关证明文件（如身份证复印件等）。附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

签字盖章：__________签字盖章：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：适用于经营______（具体业态）。

二、转租条件

1.甲方已经获得该商铺的合法租赁权，并有权将商铺转租给乙方。

2.乙方应具备合法经营资格，且所经营的商品或业务与商铺用途相符。

三、租赁期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和修缮。

2.乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，须经甲方同意。

3.乙方在