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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版深圳商铺租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用承担方式
7.合同的转让
7.1租赁合同的转让条件
7.2转让程序及通知要求
8.合同的解除
8.1合同解除的条件
8.2解除合同的通知要求
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决的时间限制
11.其他条款
11.1租赁物的交付及验收
11.2租赁期间的变更
11.3租赁合同的终止
12.附件
12.1租赁物清单
12.2其他相关文件
13.签署信息
13.1出租人信息
13.2承租人信息
14.合同生效条件
14.1合同生效的条件
14.2合同生效的时间
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物为位于深圳市南山区科技园南区R1栋商铺，商铺面积为平方米，商铺编号为_______。商铺处于商业街繁华地段，交通便利，具有较高的商业价值。
1.2租赁物的使用目的
承租人租赁该商铺的目的为经营_______（经营范围），包括但不限于销售、展示、推广等相关商业活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约书面申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格及其他租赁条款，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2租金支付周期
承租人应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为租赁月度的_______日。
3.3租金支付方式
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在_______个工作日内退还承租人剩余押金。如承租人未按照合同约定使用租赁物，导致商铺损坏或损失，出租人有权从押金中扣除相应费用。
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对商铺及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。如因出租人的原因导致商铺及附属设施出现故障或损坏，出租人应承担相应的维修责任。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。如因承租人的原因导致商铺内部设施出现故障或损坏，承租人应承担相应的维修责任。
5.3维修费用承担方式
如发生维修费用，双方应根据原因承担相应的费用。如属于出租人责任的维修，费用由出租人承担；如属于承租人责任的维修，费用由承租人承担。
6.保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如承租人未办理保险，造成租赁物损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。
6.2保险费用承担方式
承租人承担保险费用的支付责任。如出租人要求承租人办理的保险费用包含在租金中，则承租人应按照租金支付周期支付相应保险费用。
8.合同的转让
8.1合同转让条件
未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。如承租人拟将合同转让给第三方，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并提交转让合同及相关证明材料。
8.2转让程序及通知要求
出租人应在收到承租人书面申请后_______个工作日内给予答复。如出租人同意转让，双方应签署
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