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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版房产置换协议模板2024一

本合同目录一览

1.置换房产概述

1.1房产描述

1.2置换房产描述

2.置换条件

2.1置换双方条件

2.2置换房产条件

3.置换价格及支付方式

3.1置换价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.置换房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房产互换后的使用权

5.1使用权的取得

5.2使用权的限制

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1双方的其他约定

10.2补充条款

11.合同的签订与份数

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3合同份数

12.附件

12.1房产证复印件

12.2其他重要文件

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.置换房产概述

1.1房产描述

甲方拥有的房产位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，土地性质为，房产证号：。

1.2置换房产描述

乙方拥有的房产位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，土地性质为，房产证号：。

2.置换条件

2.1置换双方条件

甲方应具备合法的房产所有权，且该房产无任何抵押、债务等权利瑕疵。乙方应具备合法的房产所有权，且该房产无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2置换房产条件

甲乙双方置换的房产应符合我国相关法律法规的规定，具备上市交易条件，且房产价值相当。

3.置换价格及支付方式

3.1置换价格

甲乙双方确认，本次房产置换的价格为双方房产市场评估价值的平均值，具体金额为万元。

3.2支付方式

甲方应向乙方支付置换价格的%，作为置换房产的定金，定金支付时间为本合同签订之日起日内。剩余款项在办理房产过户手续完毕后，由甲方支付给乙方。

3.3支付时间

甲方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付置换款项。

4.置换房产交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将置换房产交付给乙方使用。

4.2交付条件

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房产过户手续。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起日内，完成房产过户手续。

5.房产互换后的使用权

5.1使用权的取得

自房产过户手续完毕之日起，乙方取得甲方原房产的使用权，甲方取得乙方原房产的使用权。

5.2使用权的限制

甲乙双方在使用对方房产时，应遵守我国法律法规，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产及相关设施。

6.税费承担

6.1税费种类

本次房产置换过程中涉及的税费包括但不限于：房产交易税、契税、印花税等。

6.2税费承担方

甲乙双方按照我国相关法律法规的规定，承担各自房产置换过程中的税费。

第二部分：其他约定

7.违约责任

7.1违约行为

甲乙双方违反本合同的约定，导致房产置换不能顺利进行，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同置换价格的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的约定。

9.3合同终止

本合同在甲乙双方完成房产过户手续后终止。

10.签字盖章

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订时间：

签订地点：

8.附件

8.1房产证复印件

甲乙双方应在本合同签订之日起日内，向对方提供房产证的复印件，作为合同附件。

8.2其他重要文件

甲乙双方应将本合同项下与置换房产相关的其他重要文件，如评估报告、过户税费清单等，一并提供给对方。

9.合同的签订与份数

9.1签订时间

本合同于年月日签订。

9.2签订地点

本合同签订地点为市区街道号。

9.3合同份数

本合同一式肆份，甲乙双