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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版商业房产租赁合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租金调整机制

5.租赁物的使用和维护

6.租赁物的维修责任

7.保险责任

8.合同的转让和转租

9.提前终止合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用及合同效力

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.1租赁物地址：具体到街道、门牌号码的商业房产。

1.2.2租赁物面积：确切的建筑面积，单位为平方米。

1.2.3租赁物用途：乙方租赁该房产的目的及用途。

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.1.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。

2.1.3续租条款：如需续租，乙方应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

3.1租金

3.1.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.1.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

3.1.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

4.1租金调整机制

4.1.1租金调整：租金将根据市场情况进行调整，调整周期为每三年。

4.1.2调整依据：租金调整依据市场租赁价格指数或甲方提供的调整方案。

5.1租赁物的使用和维护

5.1.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.1.3乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。

6.1租赁物的维修责任

6.1.1甲方负责租赁物的重大维修和保养。

6.1.2乙方负责租赁物的日常小修和小保养。

7.1保险责任

7.1.1乙方应自行购买火灾及第三方责任保险，保障租赁期间的人身和财产安全。

7.1.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

8.1合同的转让

8.1.1乙方如需要将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.1.2甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，并在同意转让后有权要求乙方支付转让费用。

8.2转租

8.2.1乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2.2如乙方确需转租，应事先书面征得甲方的同意，并遵守相关法律法规。

9.1提前终止合同

9.1.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付提前终止费用，费用金额为租金总额的____%。

9.1.2甲方提前终止本合同的，应退还乙方已支付的租金，并按实际使用天数计算退还金额。

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

10.1.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期改正或减轻违约责任。

11.1争议解决方式

11.1.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.1法律适用及合同效力

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

13.1其他约定

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1附件

14.1.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、租金支付明细表等。

14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片

描述：包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的现状。

要求：照片需清晰展示租赁物的各个角度，如有特殊设施或装饰，也应予以展示。

附件二：租赁物平面图

描述：详细标注租赁物各房间布局、面积及用途的平面图。

要求：平面图需准确反映租赁物的结构，包括门、窗、楼梯等位置。

附件三：租金支付明细表

描述：列明租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。

要求：明细表需准确记录每一次租金的支付情况，以便双方查阅。

附件四：维修责任确认书

描述：确认甲方和乙方在租赁期间对租赁物维修责任的书面文件。

要求：确认书需明确双方在维修方面的责任和义务，包括维修的范围、时间和费用等。

附件五：保险单据

描述：乙方购买的火灾及第三方责任