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任城区房屋征收补偿安置协议书范文

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（房屋征收部门）和乙方（房屋所有权人）。甲方系依法设立并负责本区域内房屋征收工作的政府部门，乙方为房屋所有权人，拥有位于任城区XX街道XX号房屋的所有权。该房屋产权证号为XXXXX，建筑面积为XX平方米，土地使用权面积为XX平方米。乙方房屋于XX年XX月XX日取得产权证，自取得产权证以来，乙方一直合法使用该房屋。

(2)甲方根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合任城区城市发展规划和公共利益需要，决定对乙方房屋所在区域进行征收。经双方协商一致，甲方同意对乙方房屋进行征收补偿，并签订本协议。乙方房屋位于城市规划重点发展区域，该区域征收项目已获得任城区人民政府批准，征收范围为东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。

(3)乙方房屋于征收前已投入大量资金进行装修和改善，室内设施齐全，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。根据乙方提供的装修清单，装修总价值约为XX万元。乙方在签订本协议前，已将房屋内的家具、电器等物品搬离，并妥善保管。乙方房屋的征收补偿涉及房屋本身价值、装修价值、搬迁费用、临时安置费、停产停业损失补偿等多个方面，具体补偿金额将在本协议中详细约定。

二、征收补偿安置事项

(1)本协议约定的征收补偿安置事项包括但不限于以下内容：首先，甲方将按照征收范围内的房屋评估价值给予乙方补偿。根据任城区房屋征收评估标准，乙方房屋评估价值为每平方米XX元，共计XX万元。其次，甲方将根据乙方房屋装修价值给予相应补偿，经评估，乙方房屋装修价值为XX万元。此外，乙方因征收搬迁产生的搬迁费用，包括搬家、运输等费用，经核实，甲方将一次性支付乙方搬迁费用XX万元。

(2)在临时安置方面，甲方将提供乙方临时安置住房，安置住房面积不少于原房屋面积，且位于征收范围内。若乙方选择自行过渡安置，甲方将按照每平方米XX元的标准支付临时安置费，共计XX万元。同时，甲方将按照乙方原房屋面积和临时安置期间的时间，给予乙方停产停业损失补偿，预计补偿金额为XX万元。若乙方选择货币补偿，甲方将一次性支付乙方停产停业损失补偿及临时安置费，合计XX万元。

(3)乙方房屋征收补偿安置涉及的土地使用权补偿，甲方将按照征收范围内的土地使用权评估价值给予乙方补偿。根据任城区土地使用权评估标准，乙方土地使用权评估价值为每平方米XX元，共计XX万元。此外，甲方还将对乙方因征收造成的附属物损失给予相应补偿，包括但不限于树木、围墙、构筑物等，经评估，附属物损失补偿金额为XX万元。甲方将在本协议签订后XX个工作日内将上述补偿款项支付给乙方，确保乙方合法权益得到充分保障。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为自生效之日起XX年。协议履行过程中，甲方应按照约定的时间节点支付补偿款项，乙方应按照约定的时间节点完成搬迁和临时安置。如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，必要时可申请任城区仲裁委员会仲裁。例如，若遇自然灾害等不可抗力因素，导致征收工作无法按期完成，双方可协商延长协议履行期限。

(2)在协议履行过程中，如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向任城区房屋征收管理部门申请调解。调解期间，双方应继续履行协议，不得擅自停工、停业或采取其他影响征收工作顺利进行的行为。若调解失败，任何一方均可向任城区仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

(3)若乙方对仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起XX日内向人民法院提起诉讼。诉讼期间，原仲裁裁决暂停执行，但双方应继续履行协议。任城区人民法院将依法审理案件，确保公正、公平、公开。在诉讼过程中，双方应保持良好沟通，积极配合法院调查取证，共同维护社会稳定。如因诉讼导致征收工作延误，双方可根据实际情况协商调整协议履行期限。

四、其他约定

(1)本协议签订后，甲方应负责办理相关房屋征收手续，包括但不限于发布征收公告、组织征收评估、确定征收补偿方案等。在征收过程中，甲方应严格遵守法律法规，确保征收工作的公开、公平、公正。同时，甲方应设立专门的工作机构，负责解答乙方关于征收补偿安置的疑问，并定期向乙方通报征收工作进展情况。例如，甲方应在征收公告发布后XX个工作日内组织专业评估机构对乙方房屋进行评估，并在评估结束后XX个工作日内向乙方出具评估报告。

(2)乙方在签订本协议后，应按照甲方要求，在规定的时间内完成搬迁和临时安置。乙方应确保搬迁过程中的安全和有序，避免因搬迁造成周边环境破坏或影响他人正常生活。如因乙方原因导致搬迁延误，甲方有权根据实际情况调整补偿金额，并要求乙方承担相应责任。此外，乙方在临时安置期间，应合理使用安