商品房转让合同书7篇.docx

商品房转让合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方对所购商品房有充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限至______年止。

4.商品房附属设施包括____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将商品房转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.乙方在支付定金后______个工作日内，按照银行按揭贷款的方式支付剩余房款。

4.甲方在收到全款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.房屋交付前，产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担；交付之日起，产生的相关费用由乙方承担。

四、产权过户及税费

1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费按照国家规定各自承担。

2.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方在收到全款后未按照合同约定时间交付房屋及办理相关手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附则

本合同内容已充分阅读并理解，双方自愿遵守本合同所有条款。本合同笔迹清晰、格式规范，无涂改痕迹。本合同打印后手写内容与打印内容具有同等法律效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。双方承诺本合同所填写内容及所附材料真实有效，如有不实，愿意承担法律责任。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商品房基本状况

甲方所转让的商品房位于[商品房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，分摊面积为[分摊面积]。该房屋已办理商品房产权证书，证书编号为[房产证号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的商品房以人民币[房价款]元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款一次性支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方