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杭州市租房协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业用房/工业用房/其他用房。

3.房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信/其他支付方式。

3.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同终止时，押金可退还。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用根据使用情况结算。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用要求，并提供必要的居住设施。

2.乙方应按时支付租金和物业管理费，并爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权在必要时进入房屋检查。乙方应配合甲方的合理要求。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况需转租，需得到甲方的书面同意。

6.甲方应提供必要的停车设施，方便乙方使用。同时，甲方也应保障乙方的居住安全，提供必要的防盗措施。

7.乙方应遵守国家的法律法规和社区规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

8.甲方应保障乙方的隐私，不得将乙方的个人信息泄露给第三方。同时，甲方也应尊重乙方的生活习惯和方式，不得随意进入乙方的生活区域。

9.乙方应爱护甲方的财产，不得擅自挪用或损坏甲方的家具、电器等设备。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

10.甲方应在收到租金和物业管理费后向乙方提供正规的发票或收据，以便乙方进行财务报销或税务申报。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反本协议的约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。同时，乙方还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的押金和租金余额。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。但应提前[提前通知天数]天通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途或结构；

（2）擅自转租或转借房屋；

（3）逾期不支付租金或物业管理费；

（4）违反社区规章制度或法律法规；

（5）损害甲方财产或声誉。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时交付房屋；

（2）未能保障乙方正常居住或商业使用；

（3）擅自提高租金或物业管理费；

（4）侵犯乙方隐私或权益；

（5）其他违反合同约定的行为。

4.合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。甲方应退还乙方已支付的押金和租金余额。同时，乙方应保持房屋及设施的良好状态并恢复原状（除正常磨损外）。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

5.合同解除后，双方不得再以任何理由就合同事宜向对方主张权利。但如有其他纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。但双方应尊重事实、遵守法律法规和社区规章制度，不得恶意诉讼或损害对方声誉。

6.本合同解除后，不影响双方已享有的权利和已履行的义务。但双方应积极配合处理相关事宜，确保合同的顺利终止并

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于杭州市西湖区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓