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详细商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXX的商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方商铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.租金支付方式：乙方应当在租赁期满前XX个月一次性支付租金。如乙方逾期支付，需按日支付XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应当在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和承担相关费用。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应当返还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用商铺，不得进行违法活动。如需改变商铺用途，需提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应当定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应当遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得干扰周边居民的正常生活。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

3.本合同涉及的诉讼费用、保全费用等由乙方承担。如乙方败诉，还需承担相应的律师费、鉴定费等费用。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.本合同未尽事宜，由双方协商确定。协商不成时，按照相关法律法规和甲方规章制度处理。

3.乙方在租赁期间应当遵守甲方的各项规定和制度，确保商铺的顺利进行使用和管理。同时，乙方也应当积极配合甲方的各项检查和监督活动，确保合同的顺利履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施及现状，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。租金每年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

2.乙方在租赁期间内享有商铺的使用权，并需遵守甲方的管理规定。租赁期满或合同解除后，乙方应按规定交回商铺，并保证商铺的完好。

四、租赁保证金

1.乙方在本合同签订时，需向甲方交纳租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方交回商铺并结清所有费用后，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间内，需自行承担除租金外的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、税费等。

2.乙方需按照国家法律法规的规定，自行申报和缴纳各项税费。如需甲方代扣代缴，乙方应提供相关的凭证和资料。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，并妥善保管房屋内的设施和设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋维修责任由甲方承担。但如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。