梨园土地承包及转让协议精编版（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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梨园土地承包及转让协议精编版（2024版）版B版

本合同目录一览

1.土地承包及转让概述

1.1承包及转让范围

1.2承包及转让期限

1.3承包及转让费用

2.承包方的权利与义务

2.1承包方的权利

2.2承包方的义务

3.转让方的权利与义务

3.1转让方的权利

3.2转让方的义务

4.土地使用及管理

4.1土地用途

4.2土地管理

4.3土地改良与维护

5.承包及转让条件

5.1承包条件

5.2转让条件

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2转让方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同的签订与生效

10.1签订程序

10.2合同生效时间

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.土地承包及转让的限制性规定

12.1法律限制

12.2政策限制

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3第三方受益人

14.附录

14.1土地权属证明

14.2承包及转让费用明细表

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.土地承包及转让概述

1.1承包及转让范围

本合同所述土地位于梨园，土地面积共计____平方米。承包及转让范围包括但不限于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2承包及转让期限

承包期限自合同签订之日起至____年____月____日止。转让期限为____年，自承包期限届满之日起计算。

1.3承包及转让费用

承包费用为人民币____元整（大写：____元整），转让费用为人民币____元整（大写：____元整）。承包及转让费用的支付方式、支付时间等事项详见本合同第六条。

2.承包方的权利与义务

2.1承包方的权利

承包方有权按照合同约定使用、经营土地，并享有土地上的产出收益。

2.2承包方的义务

承包方应按照合同约定支付承包及转让费用，并遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.转让方的权利与义务

3.1转让方的权利

转让方有权按照合同约定收取承包及转让费用，并有权监督承包方合法、合理利用土地。

3.2转让方的义务

转让方应保证土地权属清晰，无任何权利纠纷，并协助承包方办理土地使用权变更手续。

4.土地使用及管理

4.1土地用途

承包方应按照合同约定使用土地，未经转让方同意，承包方不得改变土地用途。

4.2土地管理

承包方应负责土地的日常管理工作，包括土地的改良、维护、排水、灌溉等。

4.3土地改良与维护

承包方应根据土地的实际情况进行必要的改良与维护，确保土地的产出效益。

5.承包及转让条件

5.1承包条件

承包方应具备合法的承包资格，并同意按照合同约定支付承包费用。

5.2转让条件

转让方应保证土地权属清晰，无任何权利纠纷，并同意按照合同约定支付转让费用。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时视为承包方支付承包及转让费用的承诺。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）承包方按照合同约定履行完毕全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止合同的其他情形。

7.违约责任

7.1承包方的违约责任

承包方未按照合同约定支付承包及转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为承包及转让费用的____%。

7.2转让方的违约责任

转让方未按照合同约定提供土地或存在权利纠纷的，应向承包方支付违约金，违约金为承包及转让费用的____%。

第二部分：其他条款及附录

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致。

9.2补充内容

合同的补充内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

10.合同的签订与生效

10.1签订程序

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起____日内生效。

11.合同的解除

11.1解除条件

合同解除条件如下：