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长沙市房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市，具体地址为。该房屋为居室，面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租相关法律法规的规定，拥有完全的产权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付，并注明“房屋租金”字样。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，如无损坏则全额退还保证金。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，则甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在合同期内如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。协议生效之日起，合同即告解除。

2.合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，同时结清租金和相关费用。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同并承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理入住手续及房屋使用过程中的相关问题。如因甲方原因造成乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用并严格遵守物业管理规定和相关法律法规的规定使用房屋。如有违反规定的行为被物业管理处处罚的，应由乙方自行承担相应责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修情况为XX。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内将上述费用汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到上述费用后向乙方出具相