合同租赁样本8篇.docx

合同租赁样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺、工厂、办公室等）达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构以现场实物为准。

1.2乙方承租该房屋的目的为[用途]，乙方应保证该房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月/日]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[金额]，支付方式为[支票/转账/现金]。租金应按月/季/年支付，具体支付日期为每月/季/年的第[日]。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。逾期支付超过[天数]天的，甲方有权解除本合同。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应在合同签订后[天数]天内将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施完好。如甲方逾期交付，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。

五、房屋维修及保养

5.1甲方应负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。逾期交付超过[天数]天的，乙方有权解除本合同。

6.1.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。逾期支付超过[天数]天的，甲方有权解除本合同。

6.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同。

七、合同解除与终止

7.1甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过[天数]天的；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3乙方严重违反合同约定，影响甲方正常使用的。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方支付的租金不包含物业费和停车费。物业费和停车费由乙方另行承担。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业费，确保物业管理的顺利进行。物业管理费用按建筑面积计算，每平米[物业管理费单价]元。

2.乙方如需使用停车位，需向物业管理公司支付相应的停车费。停车费按次计算，每次[停车费单价]元。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、物业费和停车费。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全、正常使用的要求。对于房屋的结构和安全性能，甲方应负相应的责任。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋的结构和功能。如需装修或改动，需获得甲方的同意，并承担相应的费用。

4.乙方应遵守