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合同租赁样本8篇
篇1
出租方(甲方):[公司名称]
承租方(乙方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋(商铺、工厂、办公室等)达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的房屋位于[地址],建筑面积为[平方米],具体结构以现场实物为准。
1.2乙方承租该房屋的目的为[用途],乙方应保证该房屋仅用于约定的用途,不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[年/月/日],自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为[金额],支付方式为[支票/转账/现金]。租金应按月/季/年支付,具体支付日期为每月/季/年的第[日]。
3.2乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。逾期支付超过[天数]天的,甲方有权解除本合同。
四、房屋交付及返还
4.1甲方应在合同签订后[天数]天内将房屋交付给乙方,并保证房屋及设施完好。如甲方逾期交付,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。如乙方逾期返还,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。
五、房屋维修及保养
5.1甲方应负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内,如房屋出现漏水、漏电等故障,甲方应及时进行修复。
5.2乙方在使用房屋过程中,应注意保护房屋及设施,如有损坏,应及时通知甲方进行修复。
六、违约责任
6.1甲乙双方在履行合同过程中,如一方存在违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
6.1.1甲方逾期交付房屋的,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。逾期交付超过[天数]天的,乙方有权解除本合同。
6.1.2乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。逾期支付超过[天数]天的,甲方有权解除本合同。
6.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同。
七、合同解除与终止
7.1甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。如乙方逾期返还,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应支付租金的[比例/金额]。
7.2有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:
7.2.1乙方逾期支付租金超过[天数]天的;
7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的;
7.2.3乙方严重违反合同约定,影响甲方正常使用的。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方,房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件,能够安全、正常使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并承担相应的费用。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[大写租金总额]元整)。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况,需提前告知甲方,并获得甲方的同意。
3.乙方支付的租金不包含物业费和停车费。物业费和停车费由乙方另行承担。
四、物业管理及费用
1.乙方应按时缴纳物业费,确保物业管理的顺利进行。物业管理费用按建筑面积计算,每平米[物业管理费单价]元。
2.乙方如需使用停车位,需向物业管理公司支付相应的停车费。停车费按次计算,每次[停车费单价]元。
五、权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金、物业费和停车费。如乙方未按时支付,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方应保证出租的房屋符合安全、正常使用的要求。对于房屋的结构和安全性能,甲方应负相应的责任。
3.乙方应爱护房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋的结构和功能。如需装修或改动,需获得甲方的同意,并承担相应的费用。
4.乙方应遵守
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