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（正式版）精装房房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为精装房，内部设施完好，适合居住使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需继续租赁，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX），共计XX元（￥XX）。租金中包含物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借予他人使用。如需转租或借予他人使用，应当征得甲方同意。

2.乙方应当爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或拆除内部设施。如需对房屋进行装修或装饰，应当征得甲方同意。

3.乙方应当遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反规定的行为，应当自行承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方承担违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内交付符合合同约定的房屋或返还已支付的租金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应当向甲方承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应当协商解决。如协商不成，合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的精装房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应将保证金退还乙方；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等因居住而产生的费用。费用标准以物业公司公布为准。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效