个人土地使用权合同8篇.docx

个人土地使用权合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让位置及范围

甲方出让的土地位于_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。出让土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

二、土地使用权出让期限

该宗土地的使用期限为_________年，自签订本协议之日起算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格为：人民币_________元/平方米。

2.乙方需一次性支付土地使用权出让费用，共计人民币_________元（大写：_________元）。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

四、双方权利义务

1.甲方需确保该宗土地符合规划要求，并提供相关证明材料。

2.乙方需按照约定支付土地使用权出让费用，并承担相应的税费。

3.乙方在受让土地后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.甲方需协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的支持。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或提供虚假证明材料，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让费用或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。

3.如需办理土地使用权登记手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成登记手续，并提供相关证明材料。

4.在土地使用权出让期限内，如遇国家征收或征用该宗土地，乙方需服从国家需要，并配合甲方办理相关补偿手续。征收或征用所产生的补偿费用，归乙方所有。若因征收或征用导致乙方无法继续使用土地，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让费用。

5.乙方在受让土地后，需按照相关法律法规的规定缴纳土地使用税等相关税费。甲方应协助乙方办理相关税务手续，并提供必要的支持。

6.在土地使用权出让期限内，乙方可以将该宗土地进行转让、出租或抵押等处分，但须遵守相关法律法规的规定，并提前告知甲方。若因乙方原因导致土地被收回或无法正常使用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

7.甲方应确保该宗土地没有被抵押或查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就个人土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同出让的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、出让期限

本合同的出让期限为_________年，自合同签订之日起生效。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付全部出让价款。如乙方未在规定期限内支付，则视为违约，甲方有权解除本合同。

四、土地使用要求

1.乙方在受让土地上必须按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。如需调整规划，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用土地，不得浪费资源。在合同期满后，应将土地及其附着物归还甲方，并恢复土地的原状。

3.乙方在受让土地上进行的建筑物、构筑物和其他设施的建造、安装和使用，应符合相关法规的规定。如需办理相关审批手续，乙方应自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地出让价款，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方在合同期