简洁版分期付款购房合同范本5篇.docx

简洁版分期付款购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方所有的房产事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明文件：__________________。

二、购房款项支付

1.房屋总价款：人民币________元整（大写）。

2.支付方式：分期付款。

3.支付时间：双方约定以下列时间节点支付相应款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付人民币______元整；

（3）房屋交付后______个月内支付尾款人民币______元整。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的______日内办理房屋过户手续。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

3.乙方应在房屋交付时完成验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为房屋总价款的______%，损失包括但不限于利息损失等。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。违约金为未支付款项的______%，损失包括但不限于利息损失等。若甲方同意继续履行合同，乙方应支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，每日为未支付款项的万分之______。滞纳金总额不得超过总房价款的______%。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如需变更，应经双方协商一致并书面修改。本合同的解除、终止需经双方书面同意。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房款支付方式

乙方选择分期付款的方式购买该房屋。具体支付方式为：在签订合同时支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元；在房屋交付使用时支付房屋总价的XX%，即人民币XX元；在办理房屋产权证书时支付剩余的XX%，即人民币XX元。

三、房屋交付与验收

甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或者其他不符合约定的情形，有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

如果乙方未能在约定的时间内支付购房款或者存在其他违约行为，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

五、争议解决

如果甲乙双方存在争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重法律事实，如实提供证据材料。

六、合同生效与终止

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。如果甲乙双方协商一致，可以终止本合同。但是，如果乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。同时，甲方也有权要求乙方在合同终止后继续履行支付购房款的义务，直到购房款全部支付完毕为止。

七、其他约定

1.甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，履行自己的义务。如果一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：__________________