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城镇精装住房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的精装住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，装修状况为精装，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业服务费、电梯使用费等杂费。乙方在租赁期内无需再向甲方支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如按时支付租金、不损坏房屋设施等。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内不从事违法活动、不扰乱邻里关系等。租赁期满，乙方如无违规行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：甲方负责房屋的物业管理，包括维护房屋结构、公共设施等。乙方应遵守物业管理的规定，保持房屋的整洁和卫生。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但有以下情形之一的，乙方需将房屋返还给甲方：

-租赁期满或双方协商一致的；

-乙方中途退租的；

-乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同的。

九、其他约定

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋设施是否完好，并签署交付确认书。

2.通知义务：乙方如需变更联系方式或提前退租，应提前[通知时间]天书面通知甲方。甲方如需变更物业管理或提前收回房屋，也应提前[通知时间]天书面通知乙方。

3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法继续使用房屋，双方均不承担违约责任。但出租方应退还承租方已支付的租金和押金。

4.合同备份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的城镇精装住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为精装住房，甲方已对房屋进行了装修，房屋内设施齐全，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后