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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准房屋租赁合同书协议(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修限制

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修保养费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条转租与分租

7.1转租条件

7.2分租限制

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与设备清单

12.3宠物管理

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（公寓/别墅/写字楼等），建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋的具体地址和结构等详细信息应以附件形式提供，作为本合同的组成部分。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租赁起始日期与终止日期

1.3.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。

1.3.2租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.1.2租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2.2租金支付的银行账户信息应在合同签订后五个工作日内提供给承租人。

2.3租金支付日期为每月的_______日，若遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。

3.1.2押金支付日期为租金首次支付的同时。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

3.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第四条房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.1.2承租人不得将房屋用于非法用途，不得违反社会公序良俗。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应负责房屋的基本设施和设备的维护，包括但不限于水电煤气的接入、电梯、消防设施等。

4.2.2承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作。

4.3房屋装修限制

4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

4.3.2承租人因经营需要进行的装修，应提前向出租人提出申请，并按照出租人的要求提交相关方案。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态。

5.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后_______个工作日内进行维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。

5.2.2承租人因使用不当造成的损坏，应负责修复或承担修复费用。

5.3维修保养费用承担