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甲方：XXX

乙方：XXX

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标准土建工程承包协议（2024年）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设规模

2.6工程建设内容

3.工程合同价款的确定及支付

3.1合同价款

3.2合同价款支付方式

3.3支付时间节点

3.4预付款比例

3.5验收付款比例

3.6验收合格后的付款方式

3.7拖欠付款的违约责任

4.工程进度计划及工期要求

4.1工程进度计划

4.2工期要求

4.3工期延误的违约责任

4.4工期提前的奖励措施

5.工程质量及验收标准

5.1工程质量标准

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

5.5质量保证期

6.材料供应与设备安装

6.1材料供应

6.2材料质量要求

6.3材料验收

6.4设备安装

6.5设备质量要求

6.6设备验收

7.工程变更及增减

7.1工程变更程序

7.2工程变更内容

7.3工程变更价款

7.4工程变更的审批

7.5工程增减的处理

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

8.4保险理赔程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金的计算方法

10.3违约金的支付方式

10.4违约责任的追索

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同履行地

13.4合同变更及补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区土建工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

地上层数：12层

地下层数：1层

2.4工程类别

住宅楼

2.5工程建设规模

占地面积：20,000平方米

绿化率：35%

2.6工程建设内容

土建、结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等。

3.工程合同价款的确定及支付

3.1合同价款

合同总价款：人民币5,000万元整。

3.2合同价款支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%；

2.进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项；

3.验收付款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的90%；

4.结算款：合同竣工结算完成后60日内支付剩余的10%。

3.3支付时间节点

1.预付款：合同签订后5个工作日内；

2.进度款：每月10日前支付上个月完成工程量的60%；

3.验收付款：竣工验收合格后30日内；

4.结算款：竣工结算完成后60日内。

3.4预付款比例

预付款比例为合同总价款的10%。

3.5验收付款比例

验收付款比例为合同总价款的90%。

3.6验收合格后的付款方式

验收合格后的付款方式为银行转账。

3.7拖欠付款的违约责任

如乙方未按时收到预付款，甲方应按每日万分之五向乙方支付违约金。

4.工程进度计划及工期要求

4.1工程进度计划

1.土建工程：开工后3个月内完成；

2.结构工程：开工后6个月内完成；

3.装饰装修工程：开工后9个月内完成；

4.设备安装工程：开工后12个月内完成。

4.2工期要求

总工期为12个月。

4.3工期延误的违约责任

如乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。

4.4工期提前的奖励措施

如乙方提前完成工程，甲方将支付合同总价款的1%作为奖励。

5.工程质量及验收标准

5.1工程质量标准

工程质量应符合国家现行相关标准及规范要求。

5.2验收标准

工程质量验收应符合国家现行相关标准及规范要求。

5.3验