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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁协议2024通用样式版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

5.2乙方负责的维修项目

5.3维修请求与响应流程

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保险事宜

8.1乙方保险责任

8.2甲方保险责任

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的生效与终止

10.2通知与送达

10.3必威体育官网网址条款

10.4合同的附件

11.甲方声明与保证

11.1主体资格及权利保证

11.2信息真实性保证

12.乙方声明与保证

12.1主体资格及权利保证

12.2信息真实性保证

13.合同的签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附加条款

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积以附件商铺平面图为准。

1.2租赁用途限制

乙方同意按照甲方提供的商铺用途限制进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。除非事先取得甲方书面同意，乙方不得将商铺用作与租赁目的不符的其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁续约条款

租赁期满前，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按照甲方提供的租金调整政策进行租金调整。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月，每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式

乙方同意通过【支付方式】向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满前【租金调整期限】，甲方应提前【提前通知期限】书面通知乙方关于租金调整的事宜。租金调整依据市场行情及甲方制定的租金调整政策进行。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：商铺的建筑及设施维修保养费、公共区域的管理费用等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括但不限于：消防安全费用、公共安全费用等。

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

甲方负责对商铺及商铺设施进行必要的维修与保养，确保商铺的安全与正常使用。

5.2乙方负责的维修项目

乙方负责对商铺内部装修及设备进行维修与保养，确保商铺的正常经营。

5.3维修请求与响应流程

乙方如发现商铺及商铺设施存在缺陷或损坏，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【维修响应时间】内作出响应，并尽快安排维修。

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.保险事宜

8.1乙方保险责任

乙方应按甲方要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。

8.2甲方保险责任

甲方负责为商铺及商铺设施办理必要的保险，并将保险单副本交乙方留存。保险费用由甲方承担。

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并办理相关手续。

10.2通知与送达

任