借名购房协议书的范本8篇.docx

借名购房协议书的范本8篇

篇1

甲方（购房人）：__________身份证号：______________________

乙方（被借名人）：_________身份证号：______________________

鉴于甲方出于某种原因无法直接购买房产，故借用乙方名义购买房产，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方为了规避购房限制或出于其他特殊原因，借用乙方名义购买房产，乙方同意以其名义代甲方购房并持有产权证书。本协议旨在明确双方权利和义务，保护甲方实际产权人的利益。

二、房产情况

本协议涉及的房产位于_____________(详细地址)，房屋面积为____平方米，购房总价为人民币____万元整（大写）。乙方仅为名义上的产权人，实际产权归甲方所有。

三、资金安排

1.购房首付款及贷款：所有购房资金由甲方承担。甲方应在乙方签订购房合同前将首付款支付至乙方账户，贷款部分由甲方负责偿还。

2.房产登记费用：乙方在办理房产登记时所产生的费用由甲方承担。

四、产权归属

1.本协议所购房产的实际产权归甲方所有，乙方仅为名义产权人。

2.乙方承诺在甲方需要时，无条件配合甲方办理产权过户手续，将房产过户至甲方名下。

五、风险承担

1.购房过程中产生的风险由甲方承担，乙方仅作为名义产权人不承担风险。

2.若因乙方原因导致房产被查封、冻结或被强制执行等情形，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或损害甲方利益，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

2.若甲方未能按时支付购房款或贷款，导致乙方承担损失或风险，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

七、其他事项

1.双方应共同遵守本协议，未尽事宜可另行协商解决。

2.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

3.如因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议以中文书写，具有同等法律效力。本协议条款的修改、补充需经双方协商一致并书面确认。

5.本协议解释权归甲乙双方共同拥有。在履行过程中如有任何争议或疑问，应及时沟通并解决。甲乙双方应共同维护本协议的权威性和有效性。

篇2

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（借名购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于：

甲方自愿购买位于[房屋地址]的房产，但因特殊原因需要借用乙方名义进行购房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲、乙双方一致同意，由甲方实际出资购买房产，以乙方名义办理购房手续，乙方同意协助办理购房的一切相关手续。本协议的签订，旨在明确借名购房期间的双方权益及责任。

二、房产基本情况

房屋地址：[房屋地址]。购房合同编号为：[购房合同编号]。房产的权属证书暂登记在乙方名下，但实际的产权归甲方所有。

三、资金及支付

甲方承担购房的全部资金，包括但不限于首付款、贷款（如有）、税费等所有费用。乙方作为名义上的购房人，应协助甲方办理资金支付手续。甲方应保存所有与购房相关的凭证及发票，以便日后办理产权过户手续。

四、产权归属

甲、乙双方确认，虽然房产登记在乙方名下，但房产的实际所有权归甲方所有。乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的任何实质权益。

五、风险承担

购房过程中产生的风险，包括但不限于房价波动、产权纠纷等风险，均由甲方承担。乙方作为名义产权人，应协助甲方处理相关风险事件。

六、必威体育官网网址义务

甲、乙双方应对本协议内容及相关事宜予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。若因一方泄密造成对方损失，应承担相应的法律责任。

七、协助义务

乙方同意协助甲方办理购房相关的所有手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续（如有）、产权登记等。乙方应在接到甲方通知后合理期限内协助办理相关手续。

八、产权过户

在合适的时机，甲方有权要求乙方协助将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下。过户产生的所有费用由甲方承担。乙方有义务协助办理过户手续。

九、违约责任

如甲、乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他约定事项

（请根据实际情况添加其他需要约定的内容）

十一、争议解决

如甲、乙双方因本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有