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个人财产赠与合同范文5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（赠与人）为______，乙方（受赠人）为______。本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的财产赠与乙方事宜达成如下协议：

(2)甲方自愿将其拥有的位于______市______区______路的房产（房产证号为______）无偿赠与乙方。该房产面积为______平方米，房屋结构为______，房产性质为______。甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

(3)本合同签订后，甲方应在本合同签订之日起______日内将房产过户至乙方名下，并办理完毕所有相关手续。乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付赠与税等相关费用。若因甲方原因导致房产过户延迟，甲方应承担相应的法律责任。

二、赠与财产的描述与评估

(1)本合同中赠与的财产为甲方名下的位于______市______区______路的住宅，该房产证号为______。该住宅建于______年，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，为______层楼，其中甲方所拥有的产权为______层，具体楼层为______层。该住宅装修状况为______，内部设施包括但不限于______。

(2)甲方承诺，上述房产无任何产权纠纷，不存在任何抵押、查封或法律限制，且该房产的赠与不违反任何法律法规。为证明上述房产的价值，甲方已委托具有相应资质的评估机构进行了评估，评估报告编号为______，评估日期为______年______月______日，评估价值为人民币______元。

(3)乙方已仔细查阅了甲方提供的房产资料及评估报告，对上述房产的描述及评估价值表示认可。乙方同意接受甲方所赠与的房产，并承诺在合同签订后按照相关法律法规办理房产过户手续，确保甲方权益不受侵害。

三、赠与条件及限制

(1)本合同中，甲方将房产赠与乙方，但乙方须遵守以下条件及限制：

a.乙方须在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为赠与税及过户手续费。此费用根据______市的相关规定计算，具体数额以实际发生为准。

b.乙方在接受赠与房产后，须在______年内将房产用于自住，不得出租或用于任何商业活动。若违反此规定，甲方有权收回房产，且乙方需退还已收到的所有赠与款项。

c.甲方赠与房产给乙方是基于双方的友好关系，乙方应珍惜这份情谊，不得恶意损坏或擅自变卖房产。若因乙方原因导致房产价值降低，甲方有权要求乙方承担相应责任。

(2)以下为相关案例说明：

a.案例一：甲乙双方于______年签订赠与合同，甲方将房产赠与乙方。乙方在接受赠与后，未经甲方同意将房产出租，导致甲方权益受损。甲方遂要求乙方退还赠与款项，法院判决乙方败诉，支持甲方要求。

b.案例二：甲乙双方于______年签订赠与合同，甲方将房产赠与乙方。乙方在接受赠与后，将房产用于开设公司，违反了赠与合同中的限制条款。甲方遂要求收回房产，法院判决甲方胜诉，乙方需退还房产。

c.案例三：甲乙双方于______年签订赠与合同，甲方将房产赠与乙方。乙方在接受赠与后，将房产用于抵押贷款，导致甲方权益受损。甲方遂要求乙方承担相应责任，法院判决乙方败诉，支持甲方要求。

(3)乙方在接受赠与房产后，若发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收到的所有赠与款项：

a.乙方未在规定时间内支付赠与税及过户手续费。

b.乙方违反了本合同中关于房产用途的限制条款。

c.乙方恶意损坏或擅自变卖房产，导致甲方权益受损。

四、合同履行与违约责任

(1)本合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行。甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产过户至乙方名下，并办理完毕所有相关手续。若因甲方原因导致房产过户延迟，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.按照延迟天数，每日向乙方支付______元违约金。

b.甲方应赔偿乙方因房产过户延迟所造成的直接经济损失。

c.若因甲方违约导致乙方遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

案例一：甲乙双方于______年签订赠与合同，甲方未在约定时间内完成房产过户。乙方遂向甲方提出违约金要求，经法院审理，判决甲方支付乙方违约金人民币______元。

(2)乙方在收到赠与房产后，应按照合同约定用途使用房产。若乙方违反约定，将房产用于出租或商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收到的所有赠与款项。同时，乙方应承担以下违约责任：

a.按照乙方实际获得的租金或商业活动收益，向甲方支付______%的违约金。

b.乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的经济损失。

c.若因乙方违约导致