北京市海淀区教委要求房屋租赁合同6篇.docx

北京市海淀区教委要求房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市海淀区，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：家具、电器、厨具等，具体清单详见附件。

3.甲方需保证房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方需保证支付租金的银行卡状态正常，以便甲方能够及时收取租金。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，于签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还。

3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费、燃气费等费用。

3.甲方需向乙方提供相关的费用票据或凭证。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.甲方在接到乙方关于房屋或设施损坏的维修请求后，应及时安排维修。

七、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。如需变更租赁期限、租金等条款，应签订书面补充协议。

2.租赁期间内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因违约造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项：无。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市海淀区[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权出租该房屋，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋及其附属设施、设备。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还保证金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施、设备不齐全，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构或进行装修，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如未