单方面解除商铺租赁合同模板8篇.docx

单方面解除商铺租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方：_________

2.乙方：_________

二、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租的商铺用于：_________。

三、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。

2.乙方应于每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

五、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付的保证金为：_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。

3.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

4.乙方不得以任何理由将保证金挪作他用。

5.合同期满或双方同意提前解除合同时，甲方应在扣除应缴纳的租金、违约金等相关费用后退回给乙方保证金。

6.乙方不得以任何理由将租赁物抵押或质押给第三方。

7.租赁期间，如乙方需将租赁物抵押或质押给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.租赁期间，如甲方需将租赁物抵押或质押给第三方，应事先取得乙方的书面同意。否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.如因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的，乙方应重新提供抵押物，并重新办理抵押登记手续。如因不可抗力导致抵押物价值减少的，乙方应在价值减少部分范围内提供新的抵押物或增加抵押物价值。如因不可抗力导致抵押物无法继续提供抵押的，双方应协商解除抵押关系或采取其他补救措施。

11.租赁期间内不得提前解除本合同；如需提前解除本合同的，应经过对方书面同意；若一方违约导致本合同提前解除的违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失；若双方协商同意提前解除本合同的双方应签订书面协议明确双方的权利和义务并共同办理相关手续；若因不可抗力导致本合同无法继续履行的双方应协商解除合同或采取其他补救措施；若因不可抗力导致合同无法继续履行的其他情形双方应协商解除合同或采取其他补救措施；若因一方违约导致合同无法继续履行的违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失；若因双方违约导致合同无法继续履行的双方应协商解除合同或采取其他补救措施并共同承担违约责任和损失赔偿责任；若因不可抗力导致合同无法继续履行的其他情形双方应协商解除合同或采取其他补救措施并共同承担违约责任和损失赔偿责任；若因担保物权人过错导致合同无法继续履行的担保物权人应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失；若因担保物权人以外的第三方过错导致合同无法

篇2

商铺租赁合同解除协议

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就解除商铺租赁合同达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于[签订时间]签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺。

2.因[解除原因]，甲方单方决定解除与乙方签订的商铺租赁合同。

二、协议内容

1.双方一致同意，自本协议生效之日起，解除原商铺租赁合同。

2.乙方需在本协议生效之日起[返还时间]内返还承租的商铺，并拆除商铺内的装饰、装修及其他附属设施。如乙方未能按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在返还商铺时，需确保商铺内的设备、设施完好，并清理掉所有垃圾。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.甲方需在本协议生效之日起[退款时间]内退还乙方已支付的租金及押金。如甲方未能按时退款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.双方一致同意，解除原商铺租赁合同后，乙方不得以任何理由再向甲方主张任何权利或要求赔偿。

三、违约责任

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金[违约金