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借款房产抵押合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有本合同项下抵押物之全部份额，现甲方同意将其抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为借款人向乙方借款的担保。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1抵押物名称及位置：_________

1.2抵押物面积及用途：_________

1.3抵押物价值及评估：_________

第二条借款金额、利率及期限

2.1借款金额：_________

2.2借款利率：_________

2.3借款期限：_________

第三条还款及支付方式

3.1还款方式：_________

3.2还款期限：_________

3.3支付利息的期限和方式：_________

第四条抵押物保险

4.1甲方应在本合同生效前，向乙方认可的保险公司投保，将抵押物投保价值为评估价值，保险期限与借款期限一致。保险单上应注明乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.2甲方应将保险单正本交由乙方保管。保险单正本遗失的，应及时向保险公司挂失并重新投保。因甲方未履行上述义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条抵押物登记和保管

5.1甲方应在合同签订后，协助乙方办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。登记完成后，乙方应将抵押物证书交由甲方保管。

5.2甲方应妥善保管抵押物证书，如有遗失或损坏，应及时向有关部门申请补办或修复。因甲方未履行上述义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条权利和义务

6.1甲方应按时支付利息和本金，如需延期还款，应事先取得乙方的同意。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

6.2乙方应按时向甲方提供借款，并履行监督还款的义务。如甲方未按时还款或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

6.3在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让或再抵押给第三方。如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条违约责任和损害赔偿

7.1甲方未按时支付利息或本金的，应按日向乙方支付逾期利率的利息。如逾期超过30日，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

7.2甲方违反本合同约定的其他义务，如将抵押物出租、转让或再抵押给第三方等，应按日向乙方支付违约金。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人因_________原因，向抵押人申请借款，经抵押人审查，同意向借款人发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的规定，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_________元。

2.借款用途：_________。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至_________止。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

三、还款方式及时间

1.还款方式：_________。

2.还款时间：_________。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于_________的房产，具体信息如下：

（1）房屋所有权人：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。

（2）房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

（3）房屋评估价值：人民币_________元。

2.担保范围：包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

五、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：双方应自合同签订之日起30日内，到房地产管理部门办理抵押物