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建筑工程设计合同(2025版)

一、合同概述

(1)建筑工程设计合同（以下简称“本合同”）是甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“设计单位”）就甲方委托乙方进行建筑工程设计工作所签订的具有法律效力的文件。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程设计工作的顺利进行，确保工程质量达到国家相关标准和规范要求。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，经双方友好协商，特订立本合同。

(2)本合同签订后，设计单位应严格按照国家有关建筑工程设计规范、标准及甲方提供的设计要求，进行工程设计。设计单位需在合同约定的时间内完成设计任务，确保设计文件的质量。根据《建筑工程设计文件编制深度规定》和《建筑工程设计收费标准》等文件，设计单位应提供包括方案设计、初步设计、施工图设计等在内的完整设计文件。设计单位在设计过程中，应与业主保持密切沟通，及时了解业主的需求和意见，确保设计方案的合理性和可行性。

(3)本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保合同条款的全面履行。设计单位在工程设计过程中，如遇到特殊情况，应及时与业主沟通，并按照业主的要求进行设计调整。在工程设计完成后，设计单位应向业主提交设计文件及相关资料，并接受业主的审查。若设计文件存在问题，设计单位应负责修改和完善，直至满足业主的要求。同时，设计单位应配合业主进行工程验收，确保工程设计质量得到有效保障。以下为几个案例，以说明工程设计合同在实际操作中的重要性：

案例一：某大型住宅小区项目，由于设计单位未能充分了解业主需求，导致设计方案与业主期望不符，业主多次提出修改意见。设计单位在合同约定的时间内完成修改，最终满足了业主的要求，保证了项目的顺利进行。

案例二：某商业综合体项目，设计单位在设计过程中，严格按照合同约定，与业主保持良好沟通，及时调整设计方案，确保了工程质量和进度，赢得了业主的高度评价。

案例三：某公共建筑项目，设计单位在工程设计过程中，严格按照国家相关规范和标准，确保了设计文件的质量。在工程验收时，设计单位积极配合业主进行验收，确保了工程顺利通过验收。

二、合同双方基本信息

(1)甲方（业主）名称：XX房地产开发有限公司，注册地址：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，统一社会信用代码A5XXX1Y1X，注册资本：人民币壹亿元。甲方主要从事房地产开发、销售及物业管理业务，具有丰富的项目开发经验和良好的市场信誉。近年来，甲方成功开发了多个住宅、商业综合体项目，累计开发面积超过500万平方米。

(2)乙方（设计单位）名称：XX建筑设计研究院，注册地址：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，统一社会信用代码A5XXX1Y2X，注册资本：人民币伍仟万元。乙方具有甲级工程设计资质，主要从事建筑工程设计、咨询、技术服务等业务。乙方在国内外设计领域享有较高声誉，曾获得多项国内外设计奖项，拥有众多优秀的设计团队和丰富的设计经验。

(3)双方联系方式如下：甲方联系人：王五，联系电话：138xxxx5678，电子邮箱：wangwu@；乙方联系人：赵六，联系电话：139xxxx8765，电子邮箱：zhaoliu@。双方约定，在合同履行过程中，如遇任何问题，应及时通过约定的联系方式进行沟通，确保问题得到及时解决。以下为双方在以往合作中的案例：

案例一：在XX住宅小区项目中，甲方与乙方合作，乙方凭借其专业的设计能力和丰富的经验，为甲方提供了优质的设计服务，项目于2019年底顺利交付使用，得到了业主的一致好评。

案例二：XX商业综合体项目，乙方为甲方提供设计服务，设计过程中，乙方积极响应甲方需求，不断优化设计方案，确保项目在2020年如期竣工，并成功吸引了众多知名品牌入驻。

案例三：XX公共建筑项目，甲方与乙方合作，乙方在项目设计过程中，严格遵守国家相关规范和标准，确保设计质量。项目于2021年投入使用，得到了政府及社会各界的高度评价。

三、工程概况及设计要求

(1)工程概况：本项目位于XX市XX区，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约100,000平方米，包括住宅、商业、办公及地下车库。项目总投资约5亿元人民币，预计建设周期为3年。项目周边配套设施完善，交通便利，环境优美，是XX市重要的城市综合体项目。

(2)设计要求：设计单位需根据甲方提供的工程概况，遵循国家相关设计规范和标准，进行建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的工程设计。设计标准应达到国家一级设计标准，确保建筑安全、环保、节能。具体要求如下：

-建筑设计：建筑风格应现代简约，注重人性化设计，满足住宅、商业、办公等不同功能需求。

-结构设计：结构设计需满足抗震设防要求，确保结构安全可靠。

-给排水