2024年购房按揭合同范本8篇.docx

2024年购房按揭合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买房屋并以按揭方式向乙方贷款的事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

甲方承诺以其名义购买的房屋作为贷款抵押物，向乙方申请贷款。甲方所购房屋位于_________，房屋面积为_____平方米，购房总价为_____元。甲方需支付的首付款为_____元，剩余款项通过按揭贷款方式支付。

二、贷款金额及期限

乙方同意向甲方提供_____元的按揭贷款，贷款期限为_____年。贷款利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，利息自贷款发放之日起计算。

三、还款方式

甲方需按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息_____元。还款日为每月的_____日，甲方应在还款日前将足额款项存入其指定的还款账户。

四、违约责任

1.甲方如未按期还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。

2.乙方如未按期向甲方提供贷款，也需承担相应的违约责任。

五、抵押物及其他担保

1.甲方需将其所购房屋作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2.甲方如需以其他方式提供担保，需与乙方协商并达成一致意见。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方在还清全部贷款本息后，可向乙方申请解除抵押登记，乙方应协助甲方办理相关手续。

3.本合同在以下情况下可终止：甲乙双方协商同意；甲方在还款期内连续_____期未还款，乙方有权提前解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.甲方在申请贷款时需提供真实、完整的资料，如有虚假或隐瞒，需承担相应的法律责任。

2.乙方在办理贷款时，需保证贷款资金的安全性和合规性，如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买乙方贷款产品事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款产品

1.贷款产品名称：购房按揭贷款

2.贷款金额：人民币（大写）_________元整

3.贷款期限：_____年

4.贷款利率：_____%

5.还款方式：_____

二、贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买位于_____的房产，房产面积为_____平方米，房产总价为人民币（大写）_________元整。甲方不得将贷款用于其他用途，如违反约定，乙方有权提前收回贷款。

三、还款保证

甲方保证在贷款期间内，按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，甲方需提供相应的担保措施，确保贷款的安全性和可持续性。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时足额偿还贷款本息，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款。

2.甲方如将贷款用于其他用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时足额发放贷款，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金。

五、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保贷款的安全性和可持续性。

2.本合同在以下情况下可终止：一是贷款已全部还清；二是甲乙双方协商同意终止合同；三是出现法律法规规定的其他情形。合同终止后，双方应办理相关手续，确保贷款的安全性和可持续性。

七、其他条款

1.甲方需提供真实的身份证明、收入证明、房产证明等材料，并确保材料的真实性和准确性。如甲方提供虚假材料，乙方有权拒绝贷款申请。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。如发现甲方违规行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（购房