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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州区域二手房产买卖协议示例(2024版)版

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产户型

2.5房产楼层

2.6房产建造年份

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4尾款金额及支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户费用承担方

4.2过户时间及流程

4.3房产交付时间及条件

5.房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

5.2维修责任及费用承担

6.违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2物业费及水电费承担

9.3户口迁移

9.4家具家电赠送及搬运

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2卖家婚姻状况证明

10.3买家身份证明复印件

10.4房产买卖双方授权委托书

11.合同签订日期及地点

12.合同一式两份，双方各执一份

13.合同未尽事宜，双方协商解决

14.合同的法律效力及适用法律

14.1法律效力

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方授权代表：X（如有）

1.2买家基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方授权代表：X（如有）

第二条房产基本情况

2.1房产地址：浙江省杭州市区街道号

2.2房产证号：X

2.3房产面积：平方米

2.4房产户型：室厅卫

2.5房产楼层：层

2.6房产建造年份：年

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金金额及支付时间：人民币万元整作为定金，买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方。

3.4尾款金额及支付时间：扣除定金后剩余款项，买方应在本合同约定的房产过户完成之日起七个工作日内支付给卖方。

第四条房产过户及交付

4.1过户费用承担方：买方

4.2过户时间及流程：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同前往杭州市不动产登记中心办理过户手续。

4.3房产交付时间及条件：过户完成后，卖方应将房产钥匙交付给买方。

第五条房产质量及维修责任

5.1

房产质量保证：卖方保证所述房产不存在任何法律纠纷、产权争议，且房产质量符合我国相关法律法规及标准。

5.2维修责任及费用承担：自房产交付之日起，房产的正常维护、维修费用由买方承担。因房产质量问题导致的维修费用，由卖方承担。

第六条违约责任

6.1卖家违约责任：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2买家违约责任：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向杭州市房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照约定完成了房产买卖；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第九条其他约定

9.1房产交易税费：双方应按照国家法律法规规定，承担相应的房产交易税费。

9.2物业费及水电费承担：自房产交付之日起，物业费及水电费由买方承担。

9.3户口迁移：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将户口迁出，否则应承担相应责任。

9.4家具家电赠送及搬运：详见附件《家具家电赠送清单》。

第十条