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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州二手房2024年交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买家信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任方

5.3维修费用承担

6.物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.双方声明及承诺

10.1卖家声明

10.2买家声明

10.3承诺履行

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2卖家身份证明复印件

13.3买家身份证明复印件

13.4贷款合同复印件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：杭州市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证号：证号

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），在签署本合同时支付

3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），在交付房屋时支付

3.4贷款：买家自行办理，贷款额度、利率、还款方式等按照买家与贷款机构签订的贷款合同执行

3.5支付时间及方式：定金、首付款和尾款按照本合同约定的时间和方式支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖家将房屋交付给买家

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买家支付首付款

4.3过户时间：自本合同签订之日起日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续

4.4过户费用：双方按照国家相关规定承担过户费用

第五条房屋维修责任

5.1保修期：自房屋交付之日起算，保修期限为年

5.2维修责任方：卖家

5.3维修费用承担：维修费用由卖家承担，但下列情况除外：

5.3.1因买家使用不当造成的损坏；

5.3.2因不可抗力造成的损坏；

5.3.3保修期已满，需继续维修的。

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费：每月元，由买家支付

6.2公共设施使用：双方按照物业公司规定和公共设施的使用说明使用公共设施，遵守公共秩序，维护公共利益。

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.1.1

卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）给买家；

7.1.2卖家未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2买家违约

7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房价款，应支付违约金人民币万元整