房屋买卖延迟过户协议8篇.docx

房屋买卖延迟过户协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲乙双方在房屋买卖过程中，因故不能立即办理过户手续，经双方友好协商，达成以下延迟过户协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米，产权年限为：XXXX年。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方需负责协调处理，确保过户顺利进行。

二、延迟过户原因及期限

1.延迟过户原因：因甲方目前存在贷款未结清等原因，暂时无法立即办理过户手续。乙方理解并同意甲方的实际情况，同意延迟过户。

2.延迟过户期限：自本协议签订之日起，至甲方贷款结清并具备过户条件之日止。甲方需尽快处理相关事务，确保过户手续能够及时办理。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相应的法律责任。

（2）甲方需积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助和支持。如因甲方不配合导致过户延误，甲方需承担相应的违约责任。

（3）在延迟过户期间，甲方需确保房屋的安全和完好，不得对房屋进行损坏或擅自改动。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需确保支付能力，按照协议约定支付购房款。如因乙方原因导致购房款未按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

（2）乙方需积极配合甲方办理过户手续，提供必要的协助和支持。如因乙方不配合导致过户延误，乙方需承担相应的违约责任。

（3）在延迟过户期间，乙方需确保遵守相关法律法规和规定，不得对房屋进行非法占用或擅自改动。如因乙方原因导致违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。

2.甲乙双方在办理过户手续时，如因一方原因导致过户失败或延误，需承担相应的法律责任和违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如存在争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式以仲裁优先原则为准。

2.仲裁机构或法院在受理相关争议时，应以相关法律法规和规定为依据进行审理和裁决。同时，甲乙双方在争议解决过程中，应积极配合并提供相关证据材料。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或法律法规有规定的，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，由双方协商后补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方延迟过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。甲方对该房屋享有完全的所有权，没有设置任何抵押、担保或租赁等权利负担。

二、房屋买卖情况

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为XX元。乙方已经按照合同约定支付了购房款，并已经入住该房屋。但是，由于甲方的原因，目前无法立即办理过户手续。

三、延迟过户的原因及时间

甲方由于以下原因无法立即办理过户手续：XXXXXXXXX。因此，甲方需要延迟过户的时间为XX个月，具体日期为XXXX年XX月XX日。在延迟过户期间，甲方将积极解决相关问题，确保在约定时间内完成过户手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方在延迟过户期间，应继续履行《房屋买卖合同》中的义务，确保乙方能够正常使用该房屋。甲方应积极配合乙方办理相关入住手续，并确保该房屋的水、电、气等基础设施的正常使用。

2.乙方在延迟过户期间，应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变该房屋的结构或用途。乙方应按时支付该房屋的物业管理费、水电费等费用，并确保该房屋的卫生、安全等环境。

3.甲、乙双方应在约定时间内积极沟通，协商解决延迟过户期间可能出现的问题。双方应积极配合，确保过户手续的顺利完成。

五、违约责任