规范寺庙合作开发协议.docx

规范寺庙合作开发协议

甲方：[寺庙管理方名称]

法定代表人：[负责人姓名]

地址：[寺庙地址]

联系方式：[联系电话]

乙方：[合作开发方名称]

法定代表人：[负责人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有[寺庙名称]的合法管理与运营权，乙方具备相关旅游开发、文化传播等资源与经验，双方为促进寺庙的保护、文化传承与合理开发利用，达成以下合作协议：

一、合作目标

1.秉持尊重宗教信仰、遵循法律法规、保护文化遗产的原则，共同对[寺庙名称]进行综合开发与运营管理，提升寺庙的知名度与影响力，推动宗教文化与旅游文化的有机融合与良性发展。

2.通过合作开发，在确保寺庙宗教活动正常开展的前提下，为信众和游客提供更优质的宗教文化体验与旅游服务，实现社会效益与经济效益的双赢。

二、合作范围与内容

1.基础设施建设与维护

乙方负责筹集资金并按照寺庙整体规划与宗教文化特色要求，对寺庙内及周边的道路、停车场、游客服务中心、公共卫生设施等基础设施进行新建、改建与维护，确保设施的安全性、便利性与美观性。建设方案需事先经甲方审核同意，并符合国家及地方相关建筑规范与宗教场所管理规定。

合作期间，乙方应定期对基础设施进行检查、维修与保养，确保其正常运行。如因设施损坏或故障导致安全事故或其他不良后果，乙方应承担相应的法律责任与经济赔偿责任。

2.文化旅游项目开发

乙方在甲方的指导与监督下，策划、设计并实施与寺庙宗教文化相关的旅游项目，如佛教文化展览、禅修体验活动、传统宗教仪式观摩等，丰富游客的游览体验，增强寺庙的文化吸引力。

开发过程中应注重对宗教文化内涵的挖掘与展示，避免对宗教信仰和寺庙传统造成不良影响或亵渎。所有旅游项目的宣传推广资料须经甲方审核批准后方可对外发布。

3.商业运营与管理

乙方有权在寺庙规划的商业区域内依法开展与寺庙文化氛围相契合的商业经营活动，如销售宗教文化纪念品、特色素食餐饮、传统手工艺品等。商业经营活动应遵守国家相关法律法规以及寺庙的规章制度，不得从事与宗教信仰无关或有损寺庙形象的商业行为。

甲方有权对乙方的商业运营活动进行监督，确保其合法合规进行。乙方应按照约定向甲方支付一定比例的商业经营收益作为寺庙管理费用或资源使用费，具体比例及支付方式在本协议附件《商业运营收益分配方案》中详细规定。

三、合作期限

本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合作期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商，若双方均无异议，则本协议自动延续[X]年；若一方不同意续约，则本协议在期满时自动终止。

四、权利与义务

1.甲方权利义务

权利：

对寺庙的宗教事务、文化传承与发展拥有最终决策权，确保寺庙的宗教活动正常、有序开展，维护寺庙的宗教信仰纯洁性。

监督乙方在寺庙开发与运营过程中的各项活动，包括但不限于基础设施建设、旅游项目开发、商业运营等，有权要求乙方按照本协议约定及宗教场所管理规定进行整改或停止违规行为。

按照本协议约定获取乙方支付的相关费用，用于寺庙的日常管理、宗教设施维护、神职人员供养等宗教事务支出。

义务：

积极配合乙方开展合作开发工作，提供寺庙的历史文化资料、宗教仪式安排等必要信息，协助乙方办理与寺庙开发相关的政府审批手续，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方在合作范围内的合法权益，不得无故干涉乙方正常的经营管理活动。在不违反宗教信仰和寺庙管理规定的前提下，为乙方的开发运营工作提供必要的便利条件。

2.乙方权利义务

权利：

在本协议约定的合作范围内，依法自主开展基础设施建设、文化旅游项目开发与商业运营活动，享有相应的经营收益权。

根据合作开发需要，有权引进专业人才、技术与管理经验，提升寺庙开发与运营的专业化水平。

对在合作过程中投入的资金、资产以及形成的知识产权等享有合法权益，在合作期满或协议终止时，有权按照本协议约定获得相应的补偿或处置权。

义务：

遵守国家宗教政策、法律法规以及寺庙的规章制度，尊重宗教信仰和信众的宗教情感，不得从事任何损害寺庙宗教形象和声誉的活动。

按照本协议约定的时间节点与质量标准完成基础设施建设、旅游项目开发等任务，并承担相应的建设与运营成本。在建设过程中，应采取有效措施保护寺庙内的文物古迹、宗教建筑及周边生态环境，如因乙方原因造成损坏或破坏，乙方应负责修复或承担全部赔偿责任。

负责合作项目的日常运营管理工作，建立健全安全管理制度，确保游客与信众在寺庙内的人身安全与财产安全。如发生安全事故，乙方应及时采取应急措施并承担相应的法律责任与经济赔偿责任。

按照本协议约定及相关法律法规要求，依法纳税并向甲方支付相应的费用。定期向甲方提供财务报表、运营报告等资料，接受甲方的监督与审计。

五、资金投入与收益分配

1.资金投入

乙方负责本合作项目的主要资金投入，包括但不限