二手房买卖合同范本二手房买卖交易流程电子版6篇.docx

二手房买卖合同范本二手房买卖交易流程电子版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、交易流程

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：）。定金支付后，甲方不得再将该房屋出售给他人。

2.乙方应在签订合同时向甲方提交购房款人民币元整（大写：）。甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币元整（大写：）。甲方应在收到剩余购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在办理房屋过户手续时，向相关部门缴纳契税、印花税等税费。甲方应协助乙方完成税费缴纳手续。

5.乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方提交过户完成证明文件。甲方应在收到过户完成证明文件后，将房屋正式交付给乙方使用。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，需返还定金并支付违约金人民币元整（大写：）。若乙方在支付定金后违约，定金不予退还。

2.若甲方在收到购房款后违约，需返还购房款并支付违约金人民币元整（大写：）。若乙方在支付购房款后违约，购房款不予退还。

3.若甲方在协助乙方办理过户手续时违约，需支付违约金人民币元整（大写：）。若乙方在办理过户手续时违约，需支付违约金人民币元整（大写：）。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应在办理过户手续前，对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合合同约定。如因房屋状况引起纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权年限：_____________________________________年

二、交易流程

1.甲方需向乙方提供以下文件：

（1）房屋产权证原件及复制品；

（2）房屋平面图及测绘报告；

（3）物业管理单位出具的房屋出租、空置情况证明；

（4）房屋维修基金缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

2.乙方需向甲方支付以下费用：

（1）购房款：人民币_________________元；

（2）契税：按国家相关政策执行；

（3）中介费：按中介公司规定执行；

（4）其他费用。

3.甲方在收到购房款后，需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、中介费等均由乙方承担。

4.乙方在办理完房屋过户手续后，应及时接收房屋，并按照物业管理规定支付物业管理费等相关费用。

三、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法完成购房，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

2.若乙方在交易过程中存在违约行为，导致甲方无法完成售房，乙方应承担相