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房地产代理合同范本-代理合同8篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房地产代理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方代理的房地产项目位于：_________（地址），建筑面积为：_________平方米。

2.甲方委托乙方代理的房地产项目的主要事项包括：

（1）销售代理；

（2）租赁代理；

（3）物业管理咨询；

（4）房地产策划；

（5）其他相关事宜。

二、合同期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为：_________年。

2.在合同期限内，乙方应当尽职尽责地完成甲方委托的代理任务，并遵守相关的法律法规和合同约定。

三、委托事项的具体要求

1.在销售代理方面，乙方应当：

（1）制定销售策略，推广甲方房地产项目；

（2）收集客户反馈，及时调整销售策略；

（3）协助甲方签订销售合同，确保销售合同的合法性和有效性。

2.在租赁代理方面，乙方应当：

（1）制定租赁策略，推广甲方房地产项目；

（2）筛选租赁客户，确保租赁合同的合法性和有效性；

（3）协助甲方签订租赁合同，确保租赁合同的履行。

3.在物业管理咨询方面，乙方应当：

（1）提供物业管理咨询服务；

（2）协助甲方制定物业管理方案；

（3）协助甲方处理物业管理中的纠纷和问题。

4.在房地产策划方面，乙方应当：

（1）提供房地产策划服务；

（2）协助甲方制定房地产发展规划；

（3）协助甲方进行市场调研，分析市场需求和竞争情况。

四、费用及支付方式

1.甲方应当向乙方支付以下费用：

（1）销售佣金：根据销售额的一定比例计算；

（2）租赁佣金：根据租赁收入的一定比例计算；

（3）物业管理咨询费：根据物业管理服务的具体项目收费；

（4）房地产策划费：根据策划服务的具体项目收费。

2.甲方应当在签订合同后支付一定比例的费用作为预付款，剩余费用在合同期限内按照实际完成的工作量结算。具体支付方式和时间如下：_________。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿责任如下：_________。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。具体协商方案如下：_________。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条代理事项

1.甲方委托乙方代理销售其位于的房地产项目（以下简称“该项目”），该项目总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，办公面积为平方米。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求，在代理期限内完成代理事项。

第二条代理期限

1.代理期限自合同签订之日起至项目销售结束之日止。

2.在代理期限内，乙方应完成以下事项：

（1）负责项目的市场调研，了解市场需求和竞争情况；

（2）制定项目的销售策略和销售计划；

（3）负责项目的销售执行，包括接待客户、谈判、签订合同等；

（4）协助甲方进行项目宣传和推广。

第三条佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付佣金，佣金计算方式为项目销售总额的一定比例。具体比例为：住宅销售金额的%，商业销售金额的%，办公销售金额的%。

2.佣金支付时间为项目销售合同签订后，甲方收到销售款项后，按照销售合同约定的支付节点向乙方支付佣金。

3.甲方同意向乙方支付其他费用，包括市场调研费用、销售策略制定费用、销售执行费用等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

第四条权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成代理事项；

（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、协助办理相关手续等；

（3）甲方有义务按照合同约定向乙方支付佣金和其他费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金和其他费用；

（2）乙方有义务按照合同约定完成代理事项，并对代理事项的执行结果负责；

（3