房屋租赁合同样书通用版5篇.docx

房屋租赁合同样书通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元，共计______元每年。租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。租金应按时足额支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金作为乙方履行本合同义务的保证，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金余额无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。乙方需保证房屋的安全使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

5.2甲方负责房屋的维修和保养工作。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时修复。若甲方未及时修复，乙方有权先行垫付修复费用，并有权向甲方追偿。

第六条合同解除与终止

6.1合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

6.2乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途或破坏房屋结构；

（3）拖欠租金超过______个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第八条其他约定事项

8.1租赁期内，因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的，双方互不承担责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府政策调整等。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[公司名称/个人姓名]

日期：[签署日期]

乙方签字盖章位置（示例）：

乙方（签字）：[乙方姓名]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备租赁条件，乙方可以居住、使用。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并