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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
未婚夫妻房产共有协议2024版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2适用法律
1.3合同效力
2.房产共有权的确认
2.1房产情况
2.2共有权比例
2.3房产登记
3.房产的使用和管理
3.1使用原则
3.2管理责任
3.3维修保养
4.房产的处分
4.1处分原则
4.2处分程序
4.3收益分配
5.债务承担
5.1债务范围
5.2债务承担方式
5.3债务清偿
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后果
10.双方的权利和义务
10.1权利
10.2义务
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
12.合同的签署和生效
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3生效条件
13.其他约定
13.1房产保险
13.2生活费用分摊
13.3子女抚养
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本协议所称未婚夫妻房产共有协议，是指未婚夫妻双方在婚前共同拥有的房产，按照本协议约定共同使用、管理和处分该房产的协议。
1.2适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同效力
本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的生效，并不意味着将来结婚的必然发生，双方应本着自愿的原则决定是否结婚。
2.房产共有权的确认
2.1房产情况
双方共同拥有的房产位于_______（房产地址），房产证编号为_______，房产为_______（房产类型，如住宅、商业等）。
2.2共有权比例
双方按照本协议约定共同拥有该房产的共有权，共有权比例为_______%。
2.3房产登记
房产的共有权人应为本协议确定的双方，房产登记时，双方应共同办理登记手续，并将双方的名字登记为共有人。
3.房产的使用和管理
3.1使用原则
双方应本着公平、合理的原则使用房产，不得损害对方的合法权益。
3.2管理责任
双方共同承担房产的管理责任，包括但不限于物业费、维修费等费用的支付。
3.3维修保养
房产的维修保养由双方共同承担，大额维修费用（超过人民币_______元）应经双方协商一致后承担。
4.房产的处分
4.1处分原则
双方应本着公平、合理的原则处分房产，不得损害对方的合法权益。
4.2处分程序
任何一方欲处分房产，必须经过双方协商一致。如双方无法达成一致意见，任何一方不得单方面处分房产。
4.3收益分配
处分房产所得的收益，应按照双方共有权比例进行分配。
5.债务承担
5.1债务范围
本协议项下房产相关的债务，包括但不限于房产贷款、物业费、维修费等。
5.2债务承担方式
双方共同承担房产相关的债务，按照本协议约定的共有权比例分担。
5.3债务清偿
双方应共同偿还房产相关的债务，任何一方不得拒绝履行清偿义务。
6.争议解决
6.1协商解决
双方应本着平等、自愿的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1违约行为
任何一方违反本协议的约定，均视为违约。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为人民币_______元。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
9.合同的终止
9.1终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）房产转让或者消灭；
（3）法律规定的其他条件。
9.2终止后果
本协议终止后，双方对对方的权利和义务即时终止，但本协议终止不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。
10.双方的权利和义务
10.1权利
双方均有权按照本协议的约定使用、管理和处分房产。
10.2义务
双方均有义务按照本协议的约定履行各自的义务，包括但不限于共同承担房产相关的债务。
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方对在签订和履行本协议过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等
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