物业管理顾问服务合同协议书范本律师版6篇.docx

物业管理顾问服务合同协议书范本律师版6篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律法规，为明确双方权利义务关系，双方本着诚信、公平、等价有偿的原则，经充分协商，甲方决定聘请乙方作为物业管理顾问，就甲方的物业管理相关事宜提供专业服务。特订立本合同，以兹双方共同遵守。

一、物业管理顾问服务的内容

乙方提供物业管理的全面顾问服务。服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业管理的整体策划，制定管理原则、管理方案和管理目标；

2.物业管理的组织体系建设，包括管理架构、人员配置和职责划分；

3.物业管理的规章制度建设，制定各项管理制度和操作规程；

4.物业管理的质量控制体系建设和实施，确保管理服务质量符合要求；

5.物业管理的成本控制体系建设和实施，确保管理成本控制在合理范围内；

6.物业管理的档案管理，建立规范的档案管理系统；

7.物业管理的员工培训，制定培训计划和提高员工素质；

8.物业管理的采购管理，负责采购相关物资和设备；

9.物业管理的财务管理，负责编制财务预算和报表；

10.物业管理的法律事务管理，处理相关法律问题和纠纷。

二、物业管理顾问服务的期限

本合同的期限自合同签订之日起至物业管理服务结束之日止。具体服务期限根据甲方需求确定，但最长不超过一年。

三、物业管理顾问服务的费用及支付方式

1.物业管理顾问服务的费用根据甲方物业管理的规模和复杂程度确定，具体费用标准在双方协商后确定。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理顾问服务费。乙方在收到款项后，将向甲方提供正式的发票。

四、物业管理顾问服务的质量要求

乙方应提供高质量的物业管理顾问服务，确保甲方的物业管理水平得到显著提升。具体服务质量要求包括：

1.制定切实可行的物业管理方案，确保物业管理的高效运作；

2.建立完善的物业管理组织体系，确保各项管理工作得到有效执行；

3.制定科学的规章制度，确保物业管理的规范运作；

4.建立严格的质量控制体系，确保管理服务质量符合要求；

5.建立合理的成本控制体系，确保管理成本得到有效控制；

6.建立规范的档案管理系统，确保物业管理资料的完整性和准确性；

7.制定有效的员工培训计划，提高员工素质和服务水平；

8.负责采购相关物资和设备，确保采购过程公正透明；

9.负责编制财务预算和报表，确保财务管理的规范运作；

10.处理相关法律问题和纠纷，确保甲方的合法权益得到保障。

五、物业管理顾问服务的必威体育官网网址义务

乙方应对甲方的商业机密和必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得将相关信息泄露给第三方。同时，乙方应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保提供的服务合法合规。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失确定。

2.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（业主/物业使用人）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（物业管理公司）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理顾问服务达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供物业管理顾问服务，包括但不限于以下内容：物业管理咨询、物业服务建议、物业投诉处理、物业维修协调、社区文化活动组织等。

2.乙方应按照甲方需求，提供个性化的物业管理方案，提高物业管理的效率和水平。

二、服务期限

1.本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.服务期限届满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理顾问服务费，具体费用及支付方式如下：

（1）固定费用：每月支付固定费用XX元，共计XX元。

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