普通房屋租赁合同协议书5篇.docx

普通房屋租赁合同协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，内部设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前_____个月支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于其他非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋内部设施完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的_____%。

3.乙方在租赁期满时未将房屋及其设施完好返还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可归责于双方的原因。

2.因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。但甲方因不可抗力导致无法按时交付的除外。

3.乙方因不可抗力导致无法按时支付租金的，应及时通知甲方并提供相关证明材料。甲方可视情况决定是否免除乙方的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁房屋的，乙方应按时向甲方支付租金并妥善使用房屋及其设施。如争议涉及乙方的违约行为，乙方应继续承担相应的违约责任。如争议涉及甲方的违约行为，甲方应继续承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如争议涉及不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同并共同承担损失责任。具体损失范围及承担比例由双方协商确定；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决并适用本条第二款的规定处理争议事项；若仲裁或诉讼后仍无法达成一致的，则按本条第三款的规定处理争议事项。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的普通房屋达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证所出租的房屋符合国家的法律法规规定，并具备居住或办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天前将当季租金支付到甲方指定的银行账户中。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、干净、卫生。不得在房屋内从事违法、违规活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费