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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁协议法律模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与方式

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知与处理流程

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约金计算方式

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

10.2合同的继承与转让

10.3必威体育官网网址条款

10.4不可抗力

11.合同附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同附件A（如有）

11.3租赁合同附件B（如有）

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同生效条件

13.1合同的签署

13.2相关政府部门审批

13.3合同的交换

14.合同的修订历史

14.1版本A修订记录

14.2版本B修订记录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

本合同所指商铺位于____市____区____街道____号，商铺门牌号为____，商铺实际使用面积为____平方米。

1.2商铺用途限制

承租人须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如承租人需要改变商铺用途，应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

1.3商铺现状

商铺现状为____（具体描述商铺的现状，如装修情况、设备设施等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如承租人按合同约定履行各项义务，本合同租赁期满后，承租人有权按照租赁条款续租。

2.3续租条款

承租人需在租赁期满前____个月向出租人提出书面续租申请。出租人在收到续租申请后，应在____天内答复承租人。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如承租人续租，租金将根据市场行情进行调整，具体租金双方另行协商确定。

（2）如遇国家政策调整或市场行情变化，出租人有权在合同期内对租金进行调整，但应提前____个月通知承租人。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还出租人，出租人在确认商铺符合合同约定条件后，____天内无息退还承租人押金。

4.3物业管理费

承租人应按商铺租金的____%支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司规定的标准执行。

4.4水电费等其他费用

承租人应承担商铺使用过程中产生的一切水电费等其他费用。具体费用按照相关政策规定和实际使用情况结算。

5.商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺建筑结构、设施设备的维修与保养，保证商铺的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部装修及设备的维修与保养，确保商铺内部环境的安全与整洁。

5.3维修通知与处理流程

如商铺出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后____小时内派员进行检查和维修。如因维修原因导致商铺不能正常使用，出租人应按合同约定减免相应租金。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的