杭州优质租房中介服务合同（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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杭州优质租房中介服务合同（2024版）一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（承租方）

第二条房源信息及要求

2.1房源信息真实性

2.2房源位置、面积、结构等描述

2.3房源使用性质及用途

2.4房源价格及支付方式

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2带看房服务

3.3沟通协调双方谈判

3.4签订租赁合同

第四条中介费用及支付

4.1中介服务费金额

4.2支付时间及方式

4.3费用包含内容

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件影响后果

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一条解除和终止后的权利和义务

11.1解除和终止后的费用处理

11.2解除和终止后的权益处理

第十二条甲方权利和义务

12.1甲方提供的房源信息应真实、完整、有效

12.2甲方应配合乙方进行中介服务

第十三条乙方权利和义务

13.1乙方应按照约定提供中介服务

13.2乙方应必威体育官网网址甲乙双方信息

第十四条丙方权利和义务

14.1丙方应按照约定支付中介费用

14.2丙方应遵守租赁合同约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：

（1）甲方为房源的拥有者或有权处置者，有权将房源出租给丙方。

（2）甲方应具备合法的出租资格，保证房源的合法性。

1.2乙方（中介方）：

（1）乙方为专业从事房地产中介服务的公司，具备合法的经营资格。

（2）乙方负责为甲方和丙方提供房源信息、带看房、沟通协调双方谈判以及签订租赁合同等服务。

1.3丙方（承租方）：

（1）丙方为租赁房源的对象，具备租赁资格。

（2）丙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金，并遵守租赁合同的约定。

第二条房源信息及要求

2.1房源信息真实性：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的位置、面积、结构、使用性质等。

（2）乙方应核实甲方提供的房源信息，确保房源信息的真实性。

2.2房源位置、面积、结构等描述：

（1）房源位置：具体到街道、门牌号。

（2）房源面积：确切的建筑面积或使用面积。

（3）房源结构：房间布局、户型、楼层等。

2.3房源使用性质及用途：

（1）甲方应明确房源的使用性质，如住宅、商业、办公等。

（2）甲方应告知乙方和丙方房源的预期用途，如居住、经营等。

2.4房源价格及支付方式：

（1）甲方应向乙方提供房源的租赁价格，包括但不限于租金、押金等。

（2）乙方应协助甲方和丙方约定租金支付方式，如押一付三、年付等。

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布：

（1）乙方负责收集房源信息，并进行整理、分类、发布。

（2）乙方应通过合法渠道发布房源信息，确保信息的公开、透明。

3.2带看房服务：

（1）乙方应根据丙方的需求，安排带看房服务。

（2）乙方应确保带看房过程的安全、顺利。

3.3沟通协调双方谈判：

（1）乙方应协助甲方和丙方进行租赁合同谈判，促进双方达成一致。

（2）乙方应公正、公平地处理双方在谈判过程中的分歧和争议。

3.4签订租赁合同：

（1）乙方应拟定租赁合同，明确双方的权利和义务。

（2）乙方应确保甲方、丙方和相关方在租赁合同上签字盖章。

第四条中介费用及支付

4.1中介服务费金额：

（1）中介服务费的具体金额根据房源的租赁价格和中介服务的实际情况确定。

（2）中介服务费的具体支付标准在本合同附件中约定。

4.2支付时间及方式：

（1）中介服务费的支付时间为租赁合同签订之日起__个工作日内。

（2）中介服务费的支付方式为银行转账、现金支付等，具体方式在本合同附件中约定。

4.3费用包含内容：

（1）中介服务费包含乙方提供的房源信息收集、发布、带看房、沟通协调双方谈判、签订租赁合同等服务。