火锅店门面租赁合同6篇.docx

火锅店门面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的火锅店门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[地址]的火锅店门面租赁给乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，享有该门面的使用权和收益权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将门面交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面交还甲方，并返还剩余的保证金。如乙方未按时返还门面或未结清相关费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.甲方应妥善保管乙方的保证金，并不得挪作他用。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。具体金额以物业管理公司的收费为准。

2.乙方应在收到物业管理公司的收费通知后五个工作日内完成缴费。如逾期未缴，物业管理公司有权采取相应措施进行催缴。

3.甲方应协助乙方办理与物业管理相关的手续，确保乙方能够正常使用门面。

六、维修责任及费用承担

1.甲方负责门面的维修工作，并承担维修费用。如因乙方的过错导致门面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应协助甲方进行门面维修工作，并提供必要的便利条件。如因乙方的阻挠导致维修工作无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在接到维修通知后尽快安排维修人员进行维修工作。如因维修人员的过错导致维修质量不合格或维修进度缓慢，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方的过错导致合同无法按时履行或履行不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如因不可抗力导致合同无法按时履行或履行不符合约定，双方应友好协商解决。

2.如因乙方的过错导致合同无法按时履行或履行不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因不可抗力导致合同无法按时履行或履行不符合约定，双方应友好协商解决。

3.乙方在租赁期间内擅自转租门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方的次承租人在租赁期满后将门面交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。

4.乙方在租赁期间内擅自改变门面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方的次承租人在租赁期满后将门面交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。

5.乙方在租赁期间内违反合同约定或法律法规规定的行为导致甲方受到损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方的次承租人在租赁期满后将门面交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。

6.乙方在租赁期间内未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时甲方有权要求乙方的次承租人在租赁期满后将门面交还甲方并不得要求甲方返还已支付的租金。

7.租赁期满或合同终止时，乙方未将门面交还甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的火锅店门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的火锅店门面位于_________，具体面积为_________平方米。

1.2乙方承租该门面，用于经营火锅店。乙方应保证经营活动的合法性，并承担由此产生的法律责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止