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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最高额抵押担保合同样本2024年通用
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1抵押物
1.2抵押权
1.3最高额抵押
1.4借款人
1.5贷款人
第二条抵押物的范围与描述
2.1抵押物的范围
2.2抵押物的描述
第三条贷款额度与用途
3.1贷款额度
3.2贷款用途
第四条还款期限与方式
4.1还款期限
4.2还款方式
第五条抵押权的设立与优先权
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的优先权
第六条抵押物的管理与处分
6.1抵押物的管理
6.2抵押物的处分
第七条借款人的义务与权利
7.1借款人的义务
7.2借款人的权利
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的义务
第九条合同的变更与终止
9.1合同的变更
9.2合同的终止
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条违约责任
11.1违约责任
第十二条合同的生效与解除
12.1合同的生效
12.2合同的解除
第十三条合同的附则
13.1合同的附则
第十四条合同的份数与保管
14.1合同的份数
14.2合同的保管
第一部分：合同如下：
第一条术语定义
1.1抵押物
本合同所称抵押物是指借款人为了担保债务的履行，将其合法拥有并有权处分的财产设定为抵押权的物质。
1.2抵押权
抵押权是指贷款人根据本合同约定，对抵押物拥有的优先受偿权利。
1.3最高额抵押
最高额抵押是指贷款人与借款人在本合同中约定的，借款人在一定期间内就抵押物对贷款人享有的最高额度的抵押权。
1.4借款人
借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。
1.5贷款人
贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款并享有抵押权的金融机构。
第二条抵押物的范围与描述
2.1抵押物的范围
本合同的抵押物范围包括但不限于：房地产、机器设备、存货、股权等借款人合法拥有并有权处分的财产。
2.2抵押物的描述
抵押物的具体描述如下：
（1）房地产：位于市区路号，房屋面积为平方米，土地面积为平方米，房屋所有权证号为字第号，土地使用权证号为字第号。
（2）机器设备：包括型号的设备一台，型号的设备两台，共计价值万元。
（3）存货：仓库内存放的产品吨，价值万元。
（4）股权：借款人持有的公司20%的股权，股权证号为字第号。
第三条贷款额度与用途
3.1贷款额度
本合同项下的贷款额度为人民币万元。
3.2贷款用途
借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于经营周转、购置设备、改善生产等方面，不得用于违法用途。
第四条还款期限与方式
4.1还款期限
本合同项下的贷款还款期限为个月。
4.2还款方式
（1）等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本息。
（2）等额本金还款法：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金。
（3）按期还息，到期还本：每月偿还固定利息，贷款到期时一次性偿还全部本金。
第五条抵押权的设立与优先权
5.1抵押权的设立
借款人与贷款人签订本合同后，应按照法律规定到相关登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。
5.2抵押权的优先权
在本合同约定的范围内，贷款人对抵押物享有优先受偿权，即在借款人未按期履行还款义务的情况下，贷款人有权优先受偿抵押物的价值。
第六条抵押物的管理与处分
6.1抵押物的管理
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。
6.2抵押物的处分
在借款人未按期履行还款义务的情况下，贷款人可以依法处分抵押物，以实现贷款债权。处分抵押物所得价款优先用于偿还贷款本息，剩余部分归还借款人。
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
贷款人在本合同项下的权利包括但不限于：
（1）要求借款人按期履行还款义务；
（2）在借款人未按期履行还款义务的情况下，依法处分抵押物，以实现贷款债权；
（3）要求借款人支付贷款期间的利息、复息、罚息等；
（4）按照本合同约定，对抵押物进行监督检查；
（5）在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任。
8.2贷款人的义务
贷款人在本合同项下的义务包括但不限于：
（1）按照约定向借款人提供贷款；
（2）按照约定时间和方式向借款人支付贷款本金和利息；
（3）依法保护借款人的合法权益，不得擅自处分抵押物；
（4）按照法律规定和本合同约定，办理抵押登记手续；
（5）在本合同约定的
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