职工住房抵押贷款协议书范本6篇.docx

职工住房抵押贷款协议书范本6篇

篇1

甲方（贷款方）：XXX银行

乙方（借款方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方因购买自住住房向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：甲方同意为乙方提供最高贷款金额为人民币XXX元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及调整

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

2.贷款利率调整：甲方有权根据市场情况和自身经营需要，在不影响乙方合法权益的前提下，对本合同项下的贷款利率进行调整。调整后的贷款利率将提前告知乙方，并自调整之日起适用。

三、还款方式及担保

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

2.担保：乙方自愿将其名下的位于XXX的房产抵押给甲方，作为本合同的担保。抵押房产的价值以甲方认可的评估机构出具的评估报告为准。

四、合同变更和解除

1.合同变更：在履行本合同过程中，如遇国家政策调整、市场变化等因素，导致甲方无法继续履行本合同的，甲方有权提前告知乙方，并协商变更本合同的相关条款。

2.合同解除：在履行本合同过程中，如乙方出现连续三个月未按时偿还贷款本息等严重违约行为，甲方有权提前告知乙方，并解除本合同。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的还款计划表按时足额偿还贷款本息，甲方有权自逾期之日起按照中国人民银行有关规定加收罚息。

2.乙方如未按照本合同约定使用贷款，甲方有权提前告知乙方，并要求乙方立即停止违法行为，同时有权解除本合同。

3.乙方如发生本合同项下任何违约行为，甲方有权提前告知乙方，并要求乙方承担由此产生的全部损失和费用。

六、争议解决

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同所产生的任何争议、纠纷或索赔，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如遇国家政策调整或市场变化等因素，导致甲方无法继续履行本合同的，甲方应及时告知乙方，并协商变更本合同的相关条款。

4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.除非另有约定，否则甲乙双方指定通讯地址均为各自单位地址。如指定通讯地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，由此产生的全部损失和费用由责任方承担。

6.本合同中的所有通知均应以书面形式作出，并自对方收到之日起生效。通知可通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达指定通讯地址或预留地址。如一方指定通讯地址或预留地址发生变更，应及时书面通知对方，否则视为未收到通知。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要购买住房，乙方同意向甲方提供住房抵押贷款。为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供XX元的住房抵押贷款，用于甲方购买位于XXXX的住房。

2.甲方保证贷款资金仅用于购买住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%，利息按月结算，甲方每月XX日前支付利息。

三、还款方式及计划

1.甲方同意按照等本等息的方式还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额还款，不得逾期或拖欠。

四、抵押物及担保

1.甲方将其所购住房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方保证抵押物在贷款期间的价值不低于贷款金额，若抵押物价值下降，甲方需及时采取措施恢复其价值。

五、权利义务及违约责任

1.乙方有权监督贷款的使用情况，甲方需配合乙方的监督。

2.甲方需按时支付利息和本金，如逾期或拖欠，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方需按时发放贷款，如违约，需承担相应的违约责任。

六、争议